二手房挂牌破8.5万套，抄底还是接盘？

杭州二手房挂牌量又创新高了。
8.5万套——一个月前才刚破8万。
实际在售可能25万套，全国前列。
7月成交7107套，环比跌了7.8%。挂牌在涨，成交在跌。
房价呢？上半年均价26817元/㎡，同比跌了15.2%。
翠苑三区、朝晖七区，成交价回到了2万/㎡——十年前的水平。
有人觉得跌到位了，冲进去抄底。有人觉得还会跌，继续等。
 
问题来了：现在是抄底的好时机，还是接盘的开始？
你觉得呢？评论区扣1（抄底）或扣2（再等等）。