如果说今天最有成就的事情是什么，那就是我把卖方单边代理服务介绍的图文/视频给做出来了，并且发到了抖音、视频号和快手。
小红书是因为账号被封的问题，不然也会同步发小红书。
这个事情花了我大概8个小时的时间。
今天上午刚到公司，第一件事情就是打开微信，查看了一些重点群的群聊，比如公司业务群和AI群，看一下有什么比较重要的信息。
上午吃了一根玉米和一个烧饼。我称了一下，玉米有300g，烧饼有100g，这俩精细谷物加起来就是——我一个上午就干掉了400g。
联想到居民膳食指南上面关于碳水化合物的摄入量，我感觉算上全谷物和薯类，我就已经超标了。然后赶紧去问一下AI，还好有一个AI很机智地告诉我这件事。
居民膳食指南上面写的是“生重”，我这个得乘以大概0.6的系数。突然我懂了，原来没超标。400g*0.6=240g，属于成年男子的碳水化合物日推荐克重。
我更懂的是：现在我的搜索习惯已经从百度谷歌，变成了ChatGPT、Claude、豆包等等。
好，言归正传。今天为什么在业务介绍方面花了这么长的时间，花了大概8个小时？就是因为，我感觉昨天做好的业务逻辑错了，所以我要重新调整一下内容。
比如：我卖房周期写了123天。确实，这个是近期，或者说上个月我们统计的公司数据。
但是，写这个日期上去，我又担心会让房东产生误导，会理所当然地觉得自己卖房子可能要卖一个四五个月甚至半年左右，而忽视一开始出现的意向客户。
有时候，非常准的客户，是极有可能在房子挂上去一个月之内出现的。
所以，这个卖房周期我把它从业务介绍上拿掉了。
第二个，我的核心价值主张必须要调整一个词。
我之前一直觉得，做卖方单边代理需要强化“可以帮助房东卖到高价”。这样的话，我觉得作为房东，看到这点一定会非常愿意做委托。
但是，一旦做了委托……
我就一定能卖到高价吗？
房价不是我决定的，房价是市场决定的。我觉得不能这么说可以帮助房东卖到高价，这么说的话会坑了房东，也坑了自己。
因为房子在自己手上卖不掉，一方面耽误房东的时间，一方面浪费我自己的精力。
所以我觉得这个主张应该改成：能够帮房东卖到更合理的价格。真正站在房东的一边，应该是该守价的时候帮助房东守价，该调价的时候告诉房东要调价。
客户恶意压价的时候，我替房东守价；但市场已经发生变化的时候，我也会把实际情况告诉房东。
因为我的目标不是让挂牌价好看，而是帮助房东做成一笔对他更合适的交易。
我应该立的人设，不应该是帮房东卖高价，而应该是房东的卖房项目经理加上决策顾问。
我的价值不是别人让房东降价，我阻拦房东去降价，而是别人只告诉房东降不降，但我可以告诉房东为什么。
我之前经常用“卖快一点、卖得高一点、省心一点”，但是我现在想逐步改成“效率更高、价格更合理、决策更科学、过程更省心”。
卖得高，我想不要让卖得高成为我的第一人设，因为目前这个市场行情，它不是一个卖方市场。
真正专业的人不是帮房东坚持一个高价格，而是帮房东尽早识别市场愿意付多少钱。
做完了这件事，我开始买大钥匙道具。之前我买的太小，只有10cm不到的长度。
这是钥匙道具是我拍视频用的，希望我的视频能够在未来被大家一眼认出来。所以我希望在视频中加入一些唯一的元素。
例如我的介绍是唯一的，我买了一个20厘米的钥匙道具，每次口播视频时拿在手上，我每个视频使用统一的背景音乐……
这些都构成了我在互联网上独一无二的形象。
晚上7点，我把我做好的“买房单边代理”服务介绍视频发出去了。
发布之后，我还在视频号进行了一些评论区运营，说白了就是让一些朋友去点赞和评论。这可能有利于平台推荐。
这个理论是上个月米广强老师来公司培训时讲的，我没有试过，今天就尝试一下。
做完这件事，今天打了两个电话，联系了两个房东。了解房东的需求和房源情况。
如果房东诚心卖房（通过电话确认了），我就提出加房东的微信。两位房东后来都加了微信。
我电话告诉他们我这边有一个比较好的卖房方案——就是我今天制作的介绍卖房方案的视频，然后把这个方案（视频）发给他们。
如果他们感兴趣，我们就继续聊。这样可以省去很多我在电话里的沟通精力，而且把我们的服务内容做成一个视频发给房东，表达得比我用电话讲更准确。
这样也给了房东一个选择的机会：如果他们愿意采纳方案，会主动联系我。如果不愿意采纳，我近期也不会再联系这位房东。
我的判断是：有更多的房东可能需要这样的服务，而我现在最需要做的，是把单边代理服务带给更多的房东。
总结一下今天：制作单边代理服务内容确实花了大量时间，不过好在是做好了。明天就以做房东合拍视频为主。
我现在觉得房东合拍视频这件事，应该提到第一优先级上来。因为这是以后用来营销获客，包括建立IP。这是一个非常好的作业方式。
当然今天电话数量没打足，视频数量也没拍够，但是保持和昨天一样的判断，我觉得我今天在做今天我认为最重要的事。
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祝好好学习天天向上~
每天都要充满希望~
