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刚挂牌就成交!成都卖得最好的二手房曝光!

5+2区成交量最高的小区，则是高新区的南城都汇汇尚园，近期成交了20套房源，均价22595元/m²。

项目的位置很不错，西边紧挨新街里生活购物方便，往东直线约400米就是地铁1号线高新站，东面、西面还靠近三环路和地铁5号线，加上附近的高新区锦城小学、成都七中初中锦城校区，可以说是很有性价比了。

此外，天府新区的新鸿基悦城比较值得关注，近期有14套成交，均价14632元/m²。

项目位于海昌路旁，紧挨极地海洋公园，周围烟火气非常浓厚，离地铁1、18号线海昌路站直线约350米，地铁旁还有三利爱琴海购物中心，生活非常巴适，前几年成交价要2字头，现在这个价位确实很适合城南上班族上车了。

其他区的详情，我也做了统计，各位可以点击对应的链接查看⬇️

接下来让我们把目光转向近郊五区。

近郊五区的二手小区，要更加畅销，这个我们在文章开头就有讲过。

根本原因，是价格足够便宜。

毕竟会来买二手房的家庭，除了少部分想要离公司近点和所见即所得外，大多数还是因为预算不够，买不起新房。

据成都房小团二手房成交行情数据，7月全成都成交的房源里，总价200万以上的占比仅有14.85%。

而在众多近郊二手房中，成交量最大的则是温江区大学城的中铁丽景书香，近90天卖了22套。

小区靠近中医药大学温江校区和西南财经大学柳林校区，门口是新尚天地·尚街商业，意味着容易出租给大学生们，加上与地铁4号线万盛站和旭辉Cmall商场直线约600米，生活、出行都很方便，成交均价还只要9134元/m²，很难不让刚需们喜欢。

在近郊五区中，双流区可能是刚需们最受欢迎的区域了。

成交量排名第二的蓝光圣菲TOWN城，则是我们稿件的常客了，位于双流区航空港板块，家门口是地铁9、30号线，与高新区离得很近，近90天卖了21套，均价11567元/m²。

同样是因为离高新区较近而畅销的二手小区，还有中海右岸，位于双流区华府板块，靠近地铁5号线南湖立街和二江寺两个站，前几年单价2万/m²左右就很畅销了，现在降到15721元/m²自然更加受欢迎，近90天卖了19套房源，也是比较不错的上车对象。

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以上就是近90天各区成交最好的小区详情了，如果各位考虑过渡置业一套二手房，那可以在这些成交量大的楼盘里挑一下，以后想要置换的时候，也更容易出手。

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