南山1300+万豪宅遭法拍,深圳房产大V撞上斩杀线?

好事不出门，坏事传千里。

这几天同行圈子里疯传：深圳某房产大V，自家房子被法拍了！

而且还不是一般的法拍房，是南山蛇口老牌豪宅鲸山花园九期·鲸山觐海一套千万级大平层。

图源：京东法拍

建筑面积201.78m²，起拍价1395.56万元，法拍平台还标着“精选资产”——

大V严选，能不精吗？

要说这位传闻中的大V，区仔线下还见过几次，这瓜不得不吃了。

1.

本着“人艰不拆”的原则，区仔就不提人家名字了，抬头不见低头见的。

只能说，他以房产和教育的知识付费起家，也就是教别人“这儿能买、那儿不能买”，江湖传闻收费高达每位九万九；

没事儿喜欢钓钓鱼，也会拿着跟鱼竿出镜，只能说爱好和主业颇为契合。

为啥大伙都推测鲸山花园这套法拍房和他有关？要知道法拍是相对透明的——

法院执行裁定书上，被执行人的姓名，和这位大V旗下公司的第二大股东（据悉是他老婆）完全一致；

同时，人怕出名猪怕壮，圈里早就知道这位大V买了鲸山花园九期，甚至高度绑定到江湖人送代号“鲸九”——

对上了，都对上了。

2.

当然，区仔也无意充当大侦探，一向是“只聊八卦，不谈是非”，就算是真的，人家也只是被法拍一套房，又不是倾家荡产。

纯理性吃瓜的角度，其实只有两个点值得细说——

先说其一：

至少说明这位大V真金白银重仓楼市，不是纸上谈兵，也算是肉身渡劫直面天雷了。

比起那些拿着虚拟盘截图荐股的财经大V，我们这些搞地产的还是太实在了，请大家且看且珍惜。

固然，杠杆加得越大，资金周转压力也就越大，扛不住的结局就是被动平仓走上法拍——

但这就是愿赌服输了，这年头哪怕是经济学家也没有几个敢对市场打包票的，属于另外的讨论范畴；

个人奋斗固然重要，但也要看历史进程。

图源：第一财经

区仔在这里也给大V老师斗胆提个小建议：

要是确有此事，与其嘴硬，不如开直播现身说法痛陈利弊，复盘投资路径，作为反面案例。

一鱼两吃，岂不美哉？

甚至网上已经出现了其他博主带看这套房的视频，蹭的就是这波热度。

这么多流量，与其便宜别人，不如自己把握。

3.

再说其二：

普通人买房，本来就没必要对于所谓的大V有不切实际的期待，甚至是盲从。

哪怕区仔也是利益相关，实事求是也得这么说——

我们提供的是参考信息，以及对一个片区的观察角度、对一个项目的思考方式。

牛市里，人人都是股神，市场有波动，才能体现专业度。

潮水褪去才知道谁在裸泳，有时候普通人和房产大V之间，也不过是半裸和全裸的区别而已。

图源：财联社

近的现成例子不方便细说，就看前几年，各地都有大V被套的新闻。

2023年，号称炒房年赚一个小目标、手握35套房产，17年攒下10亿身家的上海某“炒房教父”，都被线下真实了。

行业大洗牌，人们也热衷于从“造神”到“毁神”，这又何必呢？

尤其是这几年AI技术突飞猛进，楼市很多信息差被迅速抹平，年轻人买房又多了一个参考对象；

【阅读推荐】

尊重原创成果，未经授权请勿私自转载

免责声明：

一、基于本公众号的受众均为有独立民事意识能力和行为能力的主体，其应当对自身的法律行为负责，本公众号不作任何承诺。

 二、对由于使用本公众号所产生的任何直接、间接或偶然性的损失或破坏，无论该损失或破坏是否源于疏忽、违约、诽谤、侵权甚至电脑病毒。本公众号不承担任何责任，亦不作任何承诺。

三、“在湾区”不保证所有信息、文本、图形、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供访问者参照使用，因依赖该资料所致的任何损失，本公众号不承担任何法律责任。

 四、“在湾区”涉及的文章及视频如注明具体出处的为转载稿件，均出于公益目的，仅提供参考，并不意味着赞同其观点或证明其内容的真实性，不作为任何法律事务的法律依据；如其他媒体、网站或个人从公众号下载使用，必须保留本公众号注明的“作者”，并自负版权等法律责任。

 五、如任何个人或单位认为本公众号转载文章涉及著作权等问题，敬请立即通知我司，我司将第一时间核实予以更改或删除。本公众号并不承担查清事实的责任和证实事实公正性和合法性的责任，同时在事实查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。