顺河房产事务服务中心开展经营性直管公房安全隐患排查治理工作

为进一步规范直管公房管理，有效防范各类安全事故，切实维护国有资产安全，近期，顺河房产事务服务中心严格依据《开封市直管公房管理办法》，深入开展直管公房日常检查，重点聚焦经营性用房领域，推动常态化、规范化监管落地见效，通过细化管理措施、压实监管责任，全面排查治理各类安全隐患。

压实监管责任，健全常态化管理机制。中心始终秉持“租赁与监管并重”的工作理念，坚决纠正“重收费、轻管理”的思想，建立并落实专人分片负责制度，将经营性用房日常巡查列为常态化固定工作任务，推动监管覆盖全部经营性直管公房，确保监管不留盲区、责任不挂空档，从制度层面夯实层级监管责任，为规范管理奠定坚实基础。

突出检查重点，全面排查化解隐患。检查工作坚持问题导向，紧盯重点风险领域精准发力。一是聚焦房屋本体安全，重点核查房屋主体结构状况，严禁承租人私自拆改承重结构、私搭乱建等违规行为，从源头防范房屋安全事故。二是聚焦消防安全管理，逐项排查线路老化、私拉乱接、燃气违规使用、消防器材配备不齐、疏散通道堵塞等隐患，切实做到风险点清楚、隐患底数明确。三是聚焦“三合一”等高风险场所，采取日常巡查与随机抽查相结合的方式，提升隐患发现能力，实现问题早识别、早处置。

在开展检查的同时，中心同步推进公房管理政策宣传和安全知识普及，组织经营性用房承租人签订《消防安全承诺书》，进一步明确承租户安全管理主体责任，推动形成“房主监管、承租负责”的共治格局。

闭环整改提效，提升规范化管理水平。针对检查发现的问题，中心建立隐患问题台账，实行分类处置、闭环管理，确保隐患清零。对轻微隐患问题，现场督促承租人立即整改；对较大隐患问题，正式下达整改通知书，明确整改时限，安排专人跟踪督办；对重大安全隐患，第一时间责令停止经营、落实整改。对拒不按要求完成整改的，严格依照《开封市直管公房管理办法》及租赁合同约定，依法采取相应措施直至解除合同，坚决守住安全底线。

此外，中心将日常巡查、问题整改落实情况纳入工作人员绩效考核，以考核倒逼责任落实，持续推动直管公房经营性用房管理向规范化、精细化方向升级，切实筑牢安全防线，守护国有资产安全。