大公司破产,南宁财富国际广场一层办公房产拍卖,被人底价806万竞得

近日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗跟公司破产有关的拍卖，一宗位于南宁市青秀区民族大道157 号财富国际广场2号办公楼17层房产被拍卖，此次拍卖的整层房产，建筑面积为1586.31平方米，为办公用途房产，目前该办公房产还有不少办公家具、电脑等物品，不过此次拍卖只是拍卖有关房产，不包括家具电子设备等。

该房产为强荣控股集团有限公司所有，强荣控股集团有限公司已经破产了，这里原来也是强荣控股集团有限公司的办公场所，强荣控股集团有限公司曾经也是非常有实力的企业，曾经投资建设了广西多条高速公路，可惜最后还是破产了，投资建设的两条高速公路出现烂尾，最终北海广西国企接手了才复工建设。

此次拍卖的房产，已经抵押给中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司及桂林银行股份有限公司南宁分行。中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司作为第一顺位抵押权人，同意通过本次拍卖处置该标的物。此次拍卖是第一次拍卖，起拍价为806.32万元，折合单价5083元/平方米。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗办公房产。

此次拍卖的办公房产，在南宁市，地段非常不错，所在的财富国际广场就在民族大道和凤凰岭路交汇的凤岭立交桥的西北角，离东盟商务区地铁站就几百米而已，距离三祺广场、广西金融广场和广西华润大厦等超高层地标建筑也不远。

值得注意的是，在2024年的时候，财富国际广场2号办公楼16层不动产也是被拍卖，就在此次拍卖的房产楼下，房子是广西强荣置业有限公司所有，广西强荣置业有限公司是强荣控股集团有限公司全资子公司。不过当时是普通的司法拍卖，不是公司PC后资产拍卖，房子建筑面积也是1586.31㎡，最后是以1197.6194万元成交，成交单价7550元/平方米。

这样看的话，此次拍卖的17楼房产，竞得者确实是捡漏了，少花好几百万买到房子。