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2026年8月第3期,临平二手房聚焦房精选

  • 2026-09-10 13:26:21
2026年8月第3期,临平二手房聚焦房精选

        临平精选好房 · 底价直出 · 部分可谈

这周又筛了一批评分不错的临平好房,涵盖临平山北、临平山南、星桥天都城、翁梅乔司四大板块,一共 96套,按板块分好类了,你直接对着自己关注的地段找就行。价格基本是房东底价,部分还能再谈。先收藏,慢慢看。

🏠 临平山北商圈(32套)

楼盘
户型
面积
底价
核心卖点
金都夏宫
2房1卫
83㎡
95万
精装修,小户型,低总价
众安理想湾
3房1卫
88㎡
100万
房东诚心出售,看房配合
莱茵知己
3房1卫
85㎡
112万
满五唯一南北通透三居,近地铁双阳台,得房率高
乾南嘉苑
3房1卫
123㎡
117万
性价比高,好楼层,价格好谈
金都夏宫
3房1卫
89㎡
118万
同小区性价比高,诚心出售
欣苑
3房2卫
89㎡
120万
房东底价诚意足,可谈空间大
逸都花苑
3房1卫
89㎡
128万
128看中谈
逸都花苑
3房1卫
89㎡
132万
9号线地铁精装三居,明厨明卫,近万达综合体
众安理想湾
3房2卫
141㎡
143万
高楼层南北通透三居,近综合体交通便捷
嘉悦府
3房2卫
91㎡
149万
小区同户型价格最低
璞云府
3房2卫
89㎡
150万
总价低,同小区性价比突出
欣苑
4房2卫
128㎡
150万
毛胚,东边套,好楼层,双阳台,赠送车位
东晖龙悦湾
3房2卫
127㎡
153万
精装修,拎包入住,总价低
景瑞阳光城春暖花都
3房2卫
95㎡
155万
精装三居南北通透,近地铁品质小区,价格可谈
欣苑
3房2卫
137㎡
158万
改善舒适户型,3房2卫格局方正,房东诚心价可谈
中天汀洲印月
3房2卫
98㎡
170万
总价低,同小区性价比突出
久雍府
3房2卫
99㎡
170万
诚心卖
杭栢城
3房2卫
89㎡
176万
精装三居近地铁,高楼层南北通透,税费少价格可谈
中天汀洲印月
3房2卫
99㎡
180万
好楼层 看房方面
新希望锦畔云汀
3房2卫
98㎡
180万
万达旁地铁口 好楼层,总价低 次新房
上坤山语四季
3房2卫
99㎡
185万
185左右带车位
中天汀洲印月
3房2卫
100㎡
190万
精装修,楼幢位置好
久雍府
4房2卫
122㎡
220万
久雍府精装四房,南北通透近地铁,特惠价可议
新希望锦畔云汀
3房2卫
105㎡
222万
满二 精装 边套 地铁口 育才
复地绿城月映咏荷园
3房2卫
121㎡
230万
次新房南北通透三居,绿城品质近地铁,限时特惠
听荷芳翠府
4房2卫
110㎡
230万
没住过人 边套楼层好
景瑞阳光城春暖花都
4房2卫
126㎡
255万
总价低,同小区性价比突出
复地绿城月映咏荷园
4房2卫
129㎡
260万
高端改善优选,4房2卫格局方正,房东诚心价可谈
春和闻莺院
5房2卫
134㎡
265万
5房,精装,中楼层
绿城蓝庭西区
4房2卫
160㎡
325万
总价低,同小区性价比突出
茶语华邸
4房2卫
137㎡
325万
地铁口非常少见的洋房好户型
中骏鼎湖未来云城
4房2卫
139㎡
370万
综合性价比高

价格为底价/挂牌参考,具体以实际沟通为准

🏠 临平山南商圈(43套)

楼盘
户型
面积
底价
核心卖点
湖岸枫林雅庭
1房1卫
52㎡
61万
次新小区
东海水景城
1房1卫
49㎡
61万
房东底价直出,性价比突出
伊世纪城市花园一区
3房1卫
94㎡
85万
总价低、诚心卖、出行便
爱民路
2房1卫
80㎡
88万
精装底价万
天都花园
3房2卫
110㎡
115万
有电梯,免物业费
华元欢乐城
3房1卫
86㎡
115万
地铁口,便宜
华章名苑
3房1卫
87㎡
118万
精装修,便宜
贝利珑昕泽第
3房2卫
131㎡
120万
诚心卖,租客基本中午时间可以看房,晚上不一定
世纪嘉园晴彩巴厘
3房2卫
116㎡
120万
房东配合看房,可以去开门,120以上可以成交
华元欢乐城
3房1卫
89㎡
125万
总价低,同小区性价比突出
东方俊园
3房2卫
128㎡
128万
同小区性价比高,诚心出售
汀洲花苑北
3房2卫
121㎡
133万
底价包个税出
理想银泰城
3房1卫
91㎡
135万
刚需客户
理想康城国际
3房1卫
88㎡
135万
刚需客户
理想银泰城
3房1卫
92㎡
138万
好楼幢好楼层,138还能谈,很诚心卖
华元欢乐城
3房1卫
87㎡
145万
145带车位 还能聊
首城
3房1卫
90㎡
150万
精装修,拎包入住
赞成檀府
3房2卫
133㎡
160万
改善舒适户型,3房2卫格局方正,房东诚心价可谈
钱塘梧桐蓝山
3房1卫
88㎡
160万
房东急售,看房方便
伊世纪城市花园
4房2卫
164㎡
165万
精装四居南北通透,满五唯一税费优,中间楼层采光佳
世纪嘉园晴彩巴厘
4房2卫
150㎡
165万
装修好,有车库,房东最近就想卖掉
东海水漾人家
5房3卫
125㎡
168万
改善舒适户型,5房3卫格局方正,房东诚心价可谈
余庭
3房2卫
88㎡
168万
边套房卫,含地下二层车位一个
景瑞御华府
3房2卫
111㎡
170万
中高层,采光视野非常好
星火南路25号
4房2卫
171㎡
175万
175带车库
大美公寓
3房1卫
88㎡
185万
稀缺纯边套,便宜
东海水景城
4房2卫
156㎡
215万
改善舒适户型,4房2卫格局方正,房东诚心价可谈
首创禧瑞江南
4房2卫
117㎡
225万
边套
绿荷叠翠轩
3房2卫
97㎡
230万
房东诚心出售,配合看房
西房良语云缦
3房2卫
102㎡
235万
没有住过人
理想康城国际
3房2卫
117㎡
238万
精装修带地暖
华鼎君临天峯
3房2卫
138㎡
260万
70万精装修,房东自住有密码
东海水景城
4房2卫
147㎡
265万
跃层
理想康城国际
4房2卫
134㎡
268万
精装修
东海水景城
4房2卫
154㎡
290万
精装修,东边套,赠送面积大
臻品府
4房2卫
134㎡
408万
小区方在售从未入住过,好楼幢好楼层,性价比高的
臻品府
4房3卫
161㎡
518万
臻品府高层精装万、大三居,南北通透带地暖,泳池社区品质佳
臻品府
4房3卫
161㎡
530万
网红楼盘精装四居,中楼层视野佳,近双地铁在建,诚心卖
臻品府
5房3卫
214㎡
735万
臻品府精装大平层,视野开阔双车位,性价比高
藕花苑
3房1卫
98㎡
110万
性价比高
五洋东湖春天
3房2卫
125㎡
130万
总价低,纯毛坯,喜欢自己装修的
臻品府
4房2卫
152㎡
499万
4房2卫格局方正,房东诚心价可谈
首城
3房1卫
89㎡
135万
价格便宜

价格为底价/挂牌参考,具体以实际沟通为准

🌆 星桥·天都城商圈(12套)

楼盘
户型
面积
底价
核心卖点
五月花城
3房1卫
90㎡
100万
性价比高
星桥桂花城
2房1卫
83㎡
105万
房东急售,看房方便
枫桥庭
3房1卫
88㎡
105万
精装三居南北通透,满五唯一近地铁,品质小区特惠
绿城紫桂公寓
3房1卫
87㎡
120万
边套
枫桥庭
3房1卫
85㎡
125万
边套三房双阳台,次新小区近地铁,价格可谈
广厦天都城天湖苑
3房2卫
129㎡
150万
总价低,同小区性价比突出
广厦天都城天星苑
3房2卫
119㎡
158万
精装修
美好桂花金座
3房2卫
135㎡
165万
精装三居南北通透,中间楼层品质小区,价格可谈
融创融耀之城
3房1卫
90㎡
175万
精装三居近地铁,中高楼层南北通透品质小区特惠
沁源公寓
4房2卫
116㎡
185万
全明精装四房,南北通透,近地铁,品质小区
通和十二橡树
3房2卫
128㎡
210万
房东急售,看房方便
锦上庭
4房3卫
195㎡
290万
精装修

价格为底价/挂牌参考,具体以实际沟通为准

🌇 翁梅乔司商圈(9套)

楼盘
户型
面积
底价
核心卖点
朗诗未来街区
2房1卫
72㎡
108万
房东急售,价格可谈空间大
复地连城国际
2房2卫
88㎡
110万
总价低
朗诗未来街区
3房1卫
88㎡
133万
诚心卖
朗诗未来街区东园
3房1卫
83㎡
133万
拎包入住 中高楼层 随时看房
风景晨园
3房1卫
89㎡
137万
诚心卖
金地艺境东区
3房1卫
89㎡
155万
送车位
阳光绿色雅苑
3房1卫
85㎡
215万
送车位送花园
中南春溪集
3房1卫
89㎡
218万
精装修边套南北通透
天瑄城
3房2卫
97㎡
255万
总价低

价格为底价/挂牌参考,具体以实际沟通为准

📋 看房前,这几点帮你避坑

① 底价≠最终成交,标注"可谈"的多沟通,房东急售的更有议价空间。

 ② 关注税费,满五唯一、满二能省不少过户成本,问清楚再下手。 

③ 车位和楼层,很多房源价格含车位/不带车位,问清再比价。 

④ 对口学校以当年划片公示为准,也可以咨询我。 

⑤ 同一小区不同楼幢、楼层差别很大,务必实地看。

免责声明:本文房源信息由各经纪门店提供,价格为底价参考,户型、面积等信息可能随时变动,最终以实际看房及交易为准。

— END —

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