杭州二手房仍在寻底,指数较高点降逾三成

杭州二手房房价走势

趋势解读

杭州二手房仍在“寻底”阶段。冰山指数最新约24056，较高点回落超三成，且当前已接近阶段低位，说明市场并不是短期波动，而是经历了较长时间的估值修正。

从走势看，2021年高点后一路缓慢下行，近期跌幅虽不算剧烈，但反弹力度偏弱，挂牌端信心仍不足。对买家来说，议价空间和选择面都在扩大；对卖家来说，若房源缺乏核心地段、学区、品质等支撑，价格预期需要更务实。

接下来杭州二手房大概率会继续分化：优质板块抗跌，普通房源以价换量仍是主旋律。当前市场不缺机会，但更考验选筹能力。

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