2025年12月30日海宁二手房房源点评

2025年12月30日

6803 和风兰亭 13楼顶楼 4室2厅3卫 160 / 汽位， 179万，毛坯   单价11189

和风兰亭 5楼 4-2-3   161.9/汽位   205万，中套  大平层 

6804 香湖名邸 顶跃 4-2-2  197平  160万 精装修 边套 2年到    电梯房  马桥盘   马桥中心小学 紫微初中   单价8122  

6805 依山蝶院 3房2厅2卫118平/汽车位/储   精装  自住 148万    楼层也不写  我最讨厌这种发房源不写楼层的中介  单价12542 城东   紫微小学   硖石初中 

6806 月亮湾  3-2-2    134平   带车位/储藏室 110万 全毛坯  边套  挑税   有钥匙  单价8209  硖石小学 硖石初中  5楼

6807 中天锦宸府好楼层，    124平 ，   148万 ，  精装，   两年到  单价11935   马桥盘   马桥中心小学 紫微初中   

6808 云和景苑1.5楼，   2-1，  65.52平/自行车库13.39平  43万，  毛坯， 2年到，  有钥匙  单价6563  

6809 伊尚居4+楼   3-2-2  120方 108万  毛坯  边套  单价9000    城西    明年九月份交房  

6810 望园中间楼层，3-2-2, 118方，115万，毛坯，满两年 单价9746   马桥盘    马桥中心小学  紫微初中   

6811  硖北里二期，洋房6楼，4-2-2，127平方，128万 ，毛坯， 快满2年， 有钥匙   单价10079   志摩小学  硖石初中  

6812 丰墅锦苑10+    82平   40万  边套

丰墅锦苑  10+  97平   毛坯   45万

丰士丰墅锦苑  好楼层  80㎡   36万 毛坯

丰士丰墅锦苑  好楼层  80㎡  36万 毛坯

丰墅锦苑  10+   82平   36万 毛坯  边套

丰墅锦苑   3+    82平   36万  毛坯 边套

丰墅锦苑   好楼层  101平   毛坯   51万

丰凌锦苑   5楼   82平   2-2-1    毛坯   42万   乡窝头楼盘  单价都是五千左右  要看这种楼盘先去拉征信  要买这种楼盘的一般征信问题都很大。

6813 海纳郡好楼层3-2-2   116平方  168万 毛坯  二年内 单价14483   城东   硖石小学 硖石初中  

6814 洛洲电梯房好楼层  3-2-2     139平/汽位  150万    精装修     三开间双阳台    这个户型城投比较常见但在这个小区高层里面比较少见的三开间朝南两房朝南一房朝北客厅通南阳台户型。 南苑小学 南苑初中   单价10791 

6815 相院里  2+楼   87.52平/自3.3平  2房2卫   重新翻新过  69万  现出租中  2年到  单价7884   紫微小学 硖石初中   老房子  老城区。

6816 传麒府好楼层，188平/双汽，4房2厅3卫，储藏室一只，一层一户，400万，有钥匙   这房子我之前拍过的  2楼  总高5楼  东区  西面靠路。 文苑小学 紫微初中。

6817 洛洲小区多层1.5楼，3-2-2 ，  122.3/储 ， 120万，毛坯  两年到    安置房  城南  南苑小学 南苑初中   单价9812  

6818 万城尚园好楼层  3-2-1 96平 边套  毛坯  带子母车位  86万  这个户型只有一个卫生间   单价8958 城西   海洲小学 海宁一中   

万城尚园   好楼层   3-2-1   96平/汽   95万    毛坯   

6819 名力都会跃层    263平双汽     480万  毛坯    两年到  这个房源写法是有问题的  应该写名力尚府     南苑小学 南苑初中 

6820 芯谷花苑 6楼 3-2-1 91方 60万 毛坯  有钥匙 单价6593   安置房  城北   鹃湖小学   海昌初中 

、6821 梅园一里 南区  4楼   3-2-2 ，127/汽车库，86万 ，   自住精装   2年到  单价6771   实验小学 海宁一中   

、6822 海皇大厦 3楼   2-1  111平方 65万  装修 2年到  单价5856  南苑小学 南苑初中   南苑路附近  

、6823 海晏云庐 好楼层  3-2-2  90平  90万  毛坯   一万一平  城南  明年三月份交房

6824 玲珑府好楼层  4-2-3， 183平/2个车位， 380万  西边套   毛坯  大平层   城南   静安小学 静安初中  

6825 公园道一号，好楼层， 3-2-2，  110平， 135万， 满五唯一，有钥匙 单价12273    文苑小学 紫微初中 

6826 联合里 好楼层， 3-2-2， 131平，156万 单价11908  老城区  实验小学 海宁一中    安置房

6827 民和小区  好楼层  134.85平/车位  3室2厅2卫  边套纯毛坯  108万   满2年  有钥匙   从这个平方看估计就是电梯房。海洲小学  紫微初中。安置房  城西。

6828 赞山景苑1.5楼  78平   2-2-1  简单装修 / 带储藏室58万。满五唯一。看房有钥匙 江南小学 静安初中  买这种不如去买荷叶府。

6829 珑府 1楼 带花园 3-2-2， 120平方/汽位， 送花园，  185万 ，   毛坯， 边套， 2年到   单价15417   文苑小学  紫微初中  

、6830 海晏云庐17楼顶 4-2-2 193平方 209万 毛坯 

玲珑府14楼顶楼，184方，4-2-3，330万，带2个车位，两年到  静安小学静安初中 

同样都是顶楼我肯定买便宜的   贵的我都不想看 

6831 名望上叠   214.5 /带汽位位3只 ，380 毛坯，2年到  三开间朝南    静安小学 静安初中  城东南

、6832   和风兰亭5楼，3-2-2，123.78平，128万，毛坯，不对路不对角 单价10341   紫微小学 南苑初中 

、6833 东苑小区4楼   4-2-2   156.22/自20平   90万 精装修保养好   二年到  单价5761， 硖石小学  南苑初中   城东  老房子 房龄至少25年以上  

、6834 东方都市 好楼层  3-2-1   96平   88万  毛坯   满五唯一   有钥匙  啊？？？？ 这个户型本质只是个两房  单价9167    硖石小学 南苑初中 

、6835 梨园里4楼，  3-2-2 ， 134.13平/储12.57平，   95万  自住装修，  二年到 ，有钥匙  单价7083   实验小学 海宁一中

6836 树人小区 6楼，  4-2-3， 135平/自行车库1只/送超大阁楼做1房1卫， 105万， 精装自住， 有大露台， 满2年  单价7778  实验小学 海宁一中  2000年左右 走楼梯  

6837 时尚花苑 中间楼层， 3-2-2， 109平，  78万， 2年到，毛坯   单价7156 城北   经开实小   海昌初中 

6838  云川名都5楼， 3-2-2，   118平/自行车库20.51，    49万，  精装修，  带地下租车位含充电桩  2年到   单价4153   斜桥盘   

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