土耳其房产的稳健性源于“经济+人口”双重底气。作为G20成员国、全球第12大经济体，其2002-2024年均GDP增速达5.3%，经济韧性十足；8570万人口中超半数为34.4岁以下青壮年，住房刚需持续旺盛，叠加4小时航程覆盖13亿人口的区位优势，房产成为实打实的“硬通货”。2025年市场数据再创新高：1-11月住宅成交143万套，同比上涨15.4%，二手房交易与抵押贷款购房分别增长15.4%和53.5%，供需两旺的格局绝非短期炒作。房价表现更亮眼，11月同比涨幅31.4%，21个月来首次超过通胀率，安卡拉、伊斯坦布尔等核心城市涨幅均超30%。
