2025年底大政策来了！赣州人卖房税费将大降！

12月29日，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。

重点有三：

1.个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税，而之前是5%，这减税力度不小！

2.个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

公告自2026年1月1日起施行。

3.2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

对于卖房者而言，持有2年内房产增值税征收税率下调2%、2年以上房产的免征增值税政策，显著降低了交易成本，增强了房产的市场竞争力。

这意味着，那些因工作调动、家庭变故等原因需要在短期内出售房产的卖房者，交易负担大幅减轻。

这一政策调整，对于赣州来说，一方面，市场上可供选择的房源成本降低，价格更具吸引力。另一方面，市场上的房源流通加快，让卖房购房者的选择范围更广。

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