市府北到金星路、月亮岛这一片区历经多年发展，目前配套已十分成熟。
因为配套成熟，性价比高，是很多年轻人买房的理想区域，但目前片区房地产开发接近尾声，可选择的新房项目不多，新规项目就更少了。
就在片区的核芯位置，有一个新盘即将面世，而且还是新规，预计春节后将首开。
珠江新项目位置示意图▲
这个项目规模不大，只有两栋住宅一栋公寓，共224套住宅。但是位置非常好，处在金星北路和银星路交汇处，北面紧邻星巢park。
国企珠实地产开发
这块地是珠实地产早些年从新地收购的。
珠实地产很多人并不陌生，这是一家来自广州的国企，成立于1979年，资产规模超千亿，实力还是非常雄厚的。
进入长沙也有很多年了，珠江花城、珠江郦城、珠江88墅都是珠实地产开发的。长沙顶豪之一、常年位于长沙江景大平层市场塔尖的颐德公馆，也是珠实地产一手打造的。
珠江·颐德公馆▲
值得注意的是，金星北这个全新项目，还是由颐德公馆原班团队操刀。
目前在售的颐德公馆湘江序作为江景大平层，品质相当不错。颐德公馆原班人马打造新项目，品质值得期待！
市府北核芯地段
除了开发商品牌实力雄厚以外，这个项目的位置也很好。
项目处在市府北金星路的核芯位置，向南可快速连接市政府、滨江；向北可直达大泽湖；向西则可以连接高铁西与麓谷，妥妥的十字中轴核芯之上。
珠江新项目位置示意图▲
成熟配套，无需等待
更值得一提的是，和很多新规项目位置偏，配套不足不同，这个项目周边的配套非常齐全，而且全部都是已经兑现了的。
项目周边配套示意图/仅供参考▲
商业方面，北边紧挨着一个约5万㎡的商业综合体——星巢PARK；周边还有砂之船奥莱、龙湖天街等大型商业；
星巢park▲
教育这一块，小学是星城实验小学，中学有师大附中谷山中学，师资力量、教学水平在片区内都还不错（开发商不承诺入学，具体以当年教育部门文件为准）。
师大附中谷山实验中学▲
虽然周边都是建成区，但项目紧挨着谷山森林公园，周边还有谷山体育公园，离月亮岛也不算远，环境还是不错的。
谷山公园▲
医疗有长沙市四医院滨水新城院区；地铁有4号线湘江新城站，再加上项目本身就处在金星路和银星路交汇的十字路口，出门就是主干道，交通便利程度也很高。
新规力作，片区D1个
珠实地产这个新项目就是市面上为数不多的位置好，配套齐全，而且采用新规设计的项目。
主力户型为建面约117㎡和143㎡的新规产品，其得房率较周边旧规项目将有很大的提升，是这个片区核心位置的D1个新规楼盘！
国企品牌+核芯地段+齐全配套+新规产品+豪宅原班人马打造，这个项目值得期待！
免责申明：①本文未注释图片系排版需要，与内容无关联，不代表任何楼盘；未标注实景则为效果图；面积指建筑面积。②物业服务均指交付入住后，目前未实现。③学校信息非承诺入学，仅供参考,招生政策以教育部门公布为准。④其他规划配套、价格及优惠信息等仅供参考，以政府部门批复或楼盘公示为准，有效期截至2026年1月7日；开发商与预售证：珠江地产，湘新住建售许字（XX26）第0001号。
