两会后,地产工程人的出路,已经基本明确了

说真的,最近这段时间,搞地产工程的朋友们心里都挺慌的,你说房子不好卖,开发商拿地规模锐减,这以后的日子咋过啊？我一个老朋友前两天还跟我感慨："老李啊,咱们这行是不是要没饭吃了？"

但你别说,两会之后,政策风向一出来,我仔细琢磨了琢磨,发现这事儿还真没那么悲观,反而处处都是机会！关键是你得看明白方向,跟对节奏。

住建部部长在两会记者会上说得很明白,今年要在去年新增100万套的基础上,继续扩大城中村及危旧房改造规模。你听听,这话里的信息量有多大！

我跟你说,这就是变相的"棚改2.0"啊！还记得2014年那轮棚改吗？多少企业因为抓住了那波机会,规模翻了好几番,赚得盆满钵满。这次虽然民企资金紧张,但国企、央企会是主力军,你要是能搭上这条线,那可真是柳暗花明又一村。

而且啊,这次改造采用的是货币化安置,直接给钱或者给房票让拆迁户去买房。有机构算过账,100万套的改造能带动1亿平方米的商品房销售！你想想,这得带动多少建材、施工、设备制造的活儿？

两会还明确了一件事儿,要把2000年以前建成的城市老旧小区全部纳入城市更新的改造范围。全国2000年前建成的小区有22万个,涉及近3900万户居民,这可不是小数目！

这些老小区普遍存在停车难、充电难、管线老化、没电梯的问题。改造的目的就是要补齐这些短板,让老百姓住得更舒服。虽然这种改造项目利润不如以前盖新楼那么高,但胜在量大面广啊！

我认识一个做物业管理的朋友,他们公司就在重庆、成都接手了好几个改造后小区的智慧化运营,装智能安防、智能停车系统。你说这赚的是"小钱",但在房产主业低迷的当下,能多一条营收渠道就是好事儿！

而且这类项目一般由政府主导出资,城投公司牵头,民企可以通过代建、物业管理、智慧社区运营等方式参与进来。这不就是转型的好机会吗？

你可能不知道,现在新能源、产业园区这些新基建领域,对工程人才的需求可旺了！我看到有新能源公司招土建工程师,月薪开到1.5-3.0万,15薪制,这待遇对传统建筑工程岗来说,真的是降维打击啊！

建筑+科技、建筑+能源,这些新兴产业正在为转型的工程人打开一个全新的世界。时代在变,咱们也得跟着变不是？

再说说传统基建,虽然整体在收缩,但细分领域依然大有可为。两会特别提出要加强水利建设,加快川藏铁路、西部陆海新通道等重大工程项目建设。去年全国水利建设投资同比增长11.7%,今年预计整个水利市场规模将达到5万亿！

你说这是不是机会？水利、机场、港口、运河,这些领域依然处于投资增长期,只要你专业过硬,不愁没活儿干。

说句心里话,房子不好卖不代表没活儿干,关键是你得看清楚方向在哪儿。有些工程人开玩笑说要去乌克兰参与战后重建,我觉得大可不必这么悲观。咱们国家这么大的市场,这么多的民生工程要做,机会多的是,就看你能不能抓得住。

而且啊,我一直觉得,做工程这一行,拼的就是专业和责任心。不管是盖新房子,还是改造老小区,不管是传统基建,还是新能源项目,只要你把活儿干好了,把质量把控严了,就不愁没人要你。

你看,政策方向已经很明确了,城中村改造、老旧小区更新、新基建发展、传统基建升级,这每一个领域都需要大量的专业人才。与其天天担心没出路,不如赶紧提升自己的专业能力,多关注这些新方向的机会。

说到底啊,时代在变,行业在变,但只要人们要住房子、要用基础设施,咱们工程人就永远有用武之地。关键是心态要调整好,眼光要放长远,跟上政策的节奏,机会永远留给准备好的人,你说对不对？