“地产企业的一些文旅项目，都有一个大而全的特点，投资体量很大，但做文旅地产，要有文旅思维，把自己的特色做足、长板做长，而不是做多。”
夜经济的发展离不开城市活力的提升，而城市活力的提升则离不开商业氛围的营造。长期以来，由于受传统观念及产业发展的影响，国内商业地产开发主要聚焦于传统商圈和购物中心，尤其是在一线城市，“夜经济”更多的是作为一个吸引人流、提升消费意愿的手段。
从用途角度，地产一般包括住宅、写字楼、商场、酒店等。不管是传统地产，还是文旅地产，产品本质没有啥区别，都是地面之上建造的房子，区别就在用途上，传统地产涵盖所有用途，而文旅地产绝少跟住宅、写字楼相关，多数用作酒店与商场。这就意味着文旅地产的概念很窄、市场空间也很小，两者的概念要分辨清楚。
在当前激烈的市场竞争下，传统商圈和购物中心正面临着同质化严重、缺乏特色和文化的深层次价值等一系列问题。而“轻资产不夜城”则利用其独特的文化及 IP属性，有效解决了上述问题。
象州梦幻夜文旅街区是对整个区域进行重新定位规划，将区域内闲置土地利用起来，带动周边商业、住宅、办公等存量资源，重新规划升级打造特色商业街区和夜间文旅项目，为居民提供更多夜间生活和娱乐的消费场所。
象州梦幻夜于2023年8月19日正式开业，截至2024年4月15日，接待客流量达200万人次！目前已成为象州乃至广西热门的夜间文旅项目之一，其“轻资产不夜城点亮文商旅地模式”也为其他地区发展夜经济提供了参考案例。
在文旅项目的开发与运营过程中，可持续发展是一个不可忽视的重点。文旅项目要想坚持长期主义，就不能“捡了芝麻，漏了西瓜”。传统地产思维多聚焦于短期经济效益，如房地产等，烂尾工程数不胜数。而文旅项目则需要更加关注环境、社会和文化的长期影响。
文旅项目在选址时需考虑生态环境的承载能力，在设计时需引入绿色建筑理念，在运营时需关注游客的参与与反馈。通过这些方式，不仅能够提升项目的社会责任感，还能增强游客的忠诚度与品牌认同感，从而实现经济效益与社会效益的双赢。
“青岛明月·山海间”是由青岛红投控股集团投资，西安锦上添花文旅集团全案策划设计、打造运营的以山海经文化为主题结合“绿水青山就是金山银山”的可持续发展理念，融合国潮文化为主线的特色夜经济文旅街区。
作为轻资产不夜城3.0产品的代表之一，明月·山海间具有多、快、好、省、迭、灵、潮、播特征。自2023年6月开街以来，总接待客流已经突破1500万人次。
还有东北不夜城2021年客流量达到408.6万人次。2022年，东北不夜城在疫情下运营166天，创造了420.06万人次的客流量。2023年，东北不夜城游客游客接待量达510余万人次，保持稳定增长。2024年 运营17天，客流破百万！推动了梅河口城市GDP12.8%的快速增长，间接带动40个亿的市场经济增长，对城市交通、娱乐行业都产生了强大的推力。
