成交量上来了，2026年第二周二手房成交数据

市场总体概况上周二手房成交1473套
新增挂牌房源944套调价房源6097套热门成交板块有上派、陶冲湖、龙岗等

二手房成交量价
2026年第2周（2026年1月5日至2026年1月11日）合肥二手房成交量总计1473套，成交均价为10757元/㎡。

从近 7 周成交走势来看，25年第49周至第50周成交量持续上升，到第51周又有所下降，26年第1周有所回升，26年第2周较26年第1周成交套数环比上升13.22%。在成交均价上，25年第49周到第51周成交均价缓慢上升，第52周开始下降，26年第1周较25年第52周成交均价下降幅度较大，第二周又有所回升，环比上升了8.06%，特别是昨日成交量放大到近几年最大的一天376套！

挂牌情况
在挂牌量价方面，26年第2周合肥二手房的新增挂牌套数较第1周来说有一定程度的上升，本周的新增挂牌套数为944套，比第1周的807套增加了137套，环比上升16.98%；挂牌均价近几周处于持续小幅度波动的状态，本周挂牌均价为12787 元/㎡ ，较第1周环比上升3.4%；第49周13232元/㎡的挂牌均价为近7周最高。

从合肥区域挂牌对比来看，本周包河区以118套位列第一，瑶海区以113套位列第二，而肥西县则以111套并列第三，政务区最少仅16套；26年第2周合肥区域新增挂牌套数较第1周相比瑶海区、蜀山区、政务区有所下降，经开区保持不变，其余区域均有所上升。
挂牌均价上，政务区以20530元/㎡遥遥领先，九区挂牌均价最低的是新站区9394元/㎡，而三县中最低的则是肥东县的6558元/㎡。肥西县的涨幅最为明显，挂牌均价从26年第1周的8648元/㎡上涨至10275元/㎡，涨幅达18.81%；政务区挂牌均价降幅最大，降幅达11.81%；瑶海区、高新区、经开区区域挂牌均价也有不同程度的下降，其余区域较26年第1周挂牌均价均上升。

本周热门成交板块
本周的热门成交小区中蜀山区和瑶海区数量较多。热门小区有万科金色名郡(商住楼)、广乐家园(一期)等。

本周的热门商圈中肥西县、新站区相较于其他区域来说数量较多。成交较多的商圈有上派、陶冲湖、龙岗等。