特朗普地产中东四处开花:携手Dar Al Arkan共投100亿美元打造利亚德迪里耶Rayana项目

随着利雅得作为全球投资热土的地位日益巩固，沙特地产巨头 Dar Al Arkan 及其伦敦上市子公司 Dar Global 正式宣布，已与美国特朗普集团（The Trump Organization）达成里程碑式的合作协议。双方将斥资约 100亿美元，在利雅得联手打造两个顶级品牌项目，开启高端地产合作的新篇章。

根据当地阿语媒体及国际主流媒体报道，此次合作标志着特朗普集团首次进军沙特首都房地产市场。

“继此前在红海之滨的吉达成功推出 Trump Tower 之后，特朗普集团此次挥师北上，正式落户沙特权力与经济的中心——利雅得。这不仅是其在沙特首都的开山之作，更是深度嵌入沙特‘2030愿景’文化核心区（迪里耶）的重要里程碑。”

Wadi Safar 上的“Rayana”珍珠

该合作项目正式定名为 “Rayana”，坐落于利雅得西郊备受瞩目的 Wadi Safar 区域。这一选址具有极高的战略意义——它隶属于沙特“2030愿景”核心工程——**迪里耶（Diriyah）**超级项目的一部分。

Rayana 项目核心规划：

• 规模： 总占地面积约 260万平方米。

• 地标： 一座世界级的特朗普国际酒店（Trump International Hotel）。

• 休闲： 一座拥有 18洞 标准的特朗普国际高尔夫俱乐部。

• 住宅： 特朗普品牌高端豪宅住宅区，采用私密性极佳的封闭式社区设计。

目前，项目的具体开工与交付时间表尚在制定中，但其超大规模已预示了利雅得豪宅市场的新标杆。

特朗普集团作为由美国总统唐纳德·特朗普持有、其子女负责日常运营的全球性企业，近年来正显著加大在海湾地区的布局。

Dar Global 首席执行官 Ziad El Chaar 表示： “我们非常自豪能将特朗普品牌引入利雅得核心地带。这不仅是建筑的堆叠，更是对全球精英生活方式的重塑。”

此次合作也是双方继迪拜（350米高的特朗普大厦，拥有全球最高泳池）、吉达（47层特朗普大厦及10亿美元特朗普广场项目）之后的又一深度联动。此外，双方甚至计划在马尔代夫打造“全球首个代币化酒店开发项目”，展现了极强的创新野心。

Diriyah：270亿美元背后的“2030愿景”

作为 Rayana 项目的母体，迪里耶（Diriyah）不仅是沙特王室的发源地，更是沙特转型文化旅游之都的重头戏。

• 投资密度： 截至目前，迪里耶已签署合同总额约 270亿美元。

• 容量目标： 最终规划容纳约 10万人 居住。

• 私人资本： 迪里耶项目管理方正积极引入像 Dar Al Arkan 这样的私人开发商，利用全球品牌效应加速区域成熟。

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