【章雯君地产独家代理】蒙特利尔岛内投资房Duplex仅售$50万

【章雯君地产独家代理】

蒙特利尔岛内投资房

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售价：$49.9万

建造类型：Duplex

建筑年份：Unknow

房型结构：一楼2卧1卫、二楼2卧1卫

16905-16909 Boul. Gouin O. Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) H9H 1E5

Centris No. 28904762

地址周边

📍 地理优势

• 步行即可到达河畔步道和本地公园。

• 距 Gérald-Godin 学院及多所优质小学仅数分钟车程。

• 快速通往 Pierrefonds Boulevard及主要道路，便捷连接西岛及蒙特利尔市中心。

✨ 房产亮点

1️⃣ 两个宽敞明亮的单元，目前由业主自住，维护极佳，可立即入住。2️⃣ 两套公寓均为宽敞布局，经过现代化装修，采用高品质饰面。3️⃣ 全新加大后院储物间，非常适合存放工具或季节性用品。4️⃣ 距离河岸仅几步之遥，享受宁静放松的自然氛围。5️⃣ 位置优越——步行即可到达学校、公园、杂货店、餐厅与公交站。

💰 投资潜力

• 适合自住业主或投资者。

• 每个单元的潜在年租金约为 36,000 加元。

• 位于 L'Île-Bizard / Sainte-Geneviève热门区域，租赁需求强劲。