【那坊悠悠】天府新区建发中央湾区二手房挂牌单价跌破1.1万!暂未站稳1.12万单价意味着密集踩踏出货已出清?成交价会低于1万吗?

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截止2025年03月11日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售152套，最低挂牌单价约12066元/㎡！

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截止2025年02月17日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售147套，最低挂牌单价约12187元/㎡！

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截止2025年01月11日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售144套，最低挂牌单价约12187元/㎡！

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截止2024年12月15日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售144套，最低挂牌单价约12187元/㎡！

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截止2024年11月05日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售142套，最低挂牌单价约11578元/㎡！

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截止2024年09月17日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售住宅153套，最低挂牌单价约12066元/㎡！

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截止2024年08月21日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售住宅148套，最低挂牌单价约12187元/㎡！

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截止2024年08月03日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售住宅145套，最低挂牌单价约12187元/㎡！

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截止2024年06月05日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售住宅131套，最低挂牌单价约12492元/㎡！

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2024年04月05日，有多位中介发布信息：天府新区成都建发中央湾区164平江景套四一口价200万，还赠送车位一个，单价1.21万，原价卖希望遇到有缘人。

出于隐私考虑并不会在文章里阐述具体房号（稍微用点心很容易问到），请知悉！

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天府新区成都建发中央湾区1、2、3、4、5、6、7、8号楼清水均价约￥12000元/㎡，9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡，12、14号楼非清水均价约￥17055元/㎡，15号楼非清水均价约￥1.6万元/㎡。

截止2024年03月20日23点，成都“5.31新政”后天府新区建发中央湾区（目前1900套已限售解禁（位于1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼），整个小区全盘所有可售住宅均已限售解禁；2023年年底新增100套住宅房源限售解禁（15号楼非清水均价约￥16000元/㎡），2022年年底新增514套住宅房源限售解禁（9-11、13、16号楼非清水均价约￥15128元/㎡）链家外网挂牌在售住宅146套，最低挂牌单价约13406元/㎡！

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截止2022年07月30日23点，成都“5.31新政”后天府新区成都建发中央湾区链家外网挂牌在售住宅43套，最低挂牌单价约20000元/㎡！难道会密集“踩踏出货”？这个问题过于敏感更多细节仅在读者群分享，请知悉！

天府新区成都建发中央湾区链家（贝壳）目前最新挂牌住宅外网43套

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天府新区成都建发中央湾区住宅已于2018年12月07日首批次取得预售，推出6、7、8号楼，其中住宅387套，建筑面积约113-208㎡，清水交付单价￥10999元/㎡起，￥11287-13939元/㎡

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