1月20日 周二,上海新房和上海二手房成交量合计1056套

昨日(1月20日，周二)，上海新房和上海二手房成交量合计1056套。

1️⃣上海新房签约405套，较前一日增加84套(增幅26.17%)，上海新房签约套数较前一日大幅上涨。

2️⃣上海二手房成交量651套，较前一日减少8套（降幅1.21%），上海二手房成交量较前一日稍微下跌。

🏠昨日(1月20日，周二)，上海新房签约405套，较前一日增加84套(增幅26.17%)，日签约面积3.88万m²，套均面积95.8m²。

🏠1月上海新房总签约9541套，日均签约477套，本月签约总面积64.73万m²，套均面积70.86m²。

🏠2025年1月到1月，上海新房签约合计共63670套。

🏡昨日（1月20日，周二），上海二手房成交651套，较前一日减少8套(降幅1.21%)，成交面积54280.1m²，套均面积83.38m²。

🏡1月，上海二手房成交量累计14159套，日均成交707套，较上个月日均减少33套（降幅4.46%）。

🏠昨日(1月20日，周二)挂牌336489笔，较前一日减少770笔，日均挂牌339338笔，约33.93万笔，挂牌与实际成交比479:1，去化周期约16个月。

♻️截止2026年1月20日，2025年上海二手房成交量合计254091套，月均21174套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计317761套。

"2025年上海房产政策要点（2025年8月25日更新）

1️⃣限购政策

✅本地沪籍家庭外环内限购2套，外环外不限购；

✅沪籍成年单身人士按照家庭执行限购政策；

✅非沪籍家庭个人所得税满一年，外环内限购0套，外环外不限购；

2️⃣限贷政策

✅商业贷款不再区分首套和二套。

✅公积金贷款最高贷款上浮15%。

3️⃣增值税调整

✅满2年免征（普通住宅），非普宅满5年免征。

4️⃣人才购房优化

✅重点区域（如临港、五大新城）人才购房门槛降低，部分可优先选房。

5️⃣保障性住房

✅增加共有产权房、租赁住房供应，符合条件的无房家庭可优先申购。

6️⃣多子女家庭支持

✅二孩及以上家庭可额外增加1套购房资格，享贷款利率优惠。

❗注：政策可能微调，建议以官方发布为准。"

📖我忘了哪年哪月的哪一日我在哪面墙上刻下一张脸一张微笑着忧伤着凝望我的脸。

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🗓️近5日上海二手房成交