郑州刚需买房必看!2026年最新二手房过户税费

一、契税: 

①首套面积≤140㎡：税率1%；首套面积>140㎡：税率1.5%

②二套面积≤140㎡：税率1% ；二套面积>140㎡：税率2%

③三套及以上（不分面积大小）：税率3%

二、增值税: 

①未满2年：按照3%征收（2026年1月1日执行）

②满二年：免征

三、个人所得税: 

①不满五年：总价1% 

②满五年不唯一：总价1%

③满五年且唯一：免征