每日地产事件丨万科境内债券市场涨幅扩大 多只债券触发临时停牌

2026年1月26日

1月26日，万科境内债券市场涨幅扩大，多只债券触发临时停牌。其中，“21万科04”涨近27%，“22万科02”涨近25%，均因涨幅过大被临停。

其他债券跟涨，“22万科04”和“22万科06”涨超11%，“21万科06”涨超9%，“23万科01”涨超8%。

1月26日 ，南京市政府印发《关于加快培育新质生产力推动高质量发展的若干政策》，明确探索房地产发展新模式。

用好用足国家房地产支持政策，持续释放“房七条”等既有政策效应，有效满足居民各类刚性和改善性住房需求。推动既有库存商品房全部纳入房票超市，推行“全城通兑”和“电子房票”，满足被征收群众安置需求。

扩大提取住房公积金按月直付房租业务范围，在我市无住房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20%。购房人父母、子女符合提取条件的均可申请提取住房公积金用于支付购房款，延长存量房公积金最长贷款期限至30年。

1月26日，广东省十四届人大五次会议在广州开幕，广东省省长孟凡利向大会作政府工作报告。

报告指出，2026年将着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，推动闲置商业办公用房盘活利用，加强保障性住房建设和筹集，健全住房租赁市场制度。系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，提升房屋品质和物业服务质量。鼓励推广智能建造、装配式建筑、模块化建筑，做大做强建筑业。

近日，远洋建管成功签约贵阳观储2024CS-17-01地块项目，将为委托方贵州美韵房地产提供涵盖前期报批、规划设计、工程营造、营销管理至竣工交付的全过程代建服务。

该项目位于贵阳市观山湖区金融城板块，总建筑面积约14.44万㎡，建成后将全面满足周边客群住、学、行、购的一站式需求。

1月26日 ，据每日经济新闻报道，近日，市场消息称，上海市静安区在推进住房“以旧换新”，区属国资企业收购二手老公房，促进市民的新房置换流程。

记者以购房者身份咨询静安区住房保障和房屋管理局，该局建设市场科一位工作人员证实，目前已在收集房源过程中，可以把旧房的信息填报给开发商，之后会集中一批评估和收购。

另据此前报道，静安区将开展住房“以旧换新”试点，目前已在排摸客户。收购方为静安区公租房企业，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。具体步骤分为：第一步是购房者先选择静安区新房并完成认购，锁定优惠价格和房源；然后由购房者提出申请，第三方评估机构将对旧房进行客观估值；最后，若评估价格合适，凭新房的网签合同，按回收流程办理二手交易过户手续。

1月26日，花样年控股发布内幕消息公告，披露其境外债务重组的最新进展。根据公告内容，开曼法院已于2026年1月23日下达命令，指示召开计划债权人单一会议，以考虑及酌情批准开曼计划。

公告显示，该会议预计将于2026年2月20日下午七时正（香港时间）/上午六时正（东部标准时间），在香港遮打道历山大廈11楼年利达律师事务所办公室举行。同时，会议通告及相关文件将在会议前至少21个日历日发送给各计划债权人，债权人收到后需立即采取必要行动。

注：本文内容与数据由拓界联行及老宋观地产团队根据公开信息整理