又富又香的馥香园周末二手房成交量又起飞了
- 2026-02-09 06:51:24
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随着不满2增值税从5%降低为3%、金融市场行情火热和普遍的通胀预期，26年开年迎来了行情开门红。
年前买房的这批人真的太聪明了，今年客户年前买房的热情是超过去年的，很多中介小哥原本在每年这个节点都准备回老家了，但是今年很多还奋斗在一线。
上周末馥香园成交喜报的消息就不断在刷屏，二手成交了5套，全部都是千万级成交。
绿城馥香园二手房从今年1月至今已经累计成交了12套，面积覆盖175、199、245和280方，可以说是全面开花，申花神盘再次聚焦了大众的视野。
根据5i5j提供的数据，去年全年杭州绿城馥香园成交了150套以上的二手房，同样全部达到千万级。
成交套数排在全杭州第16，关键是套均面积达到了208方，成交均价（做低）达到了6万+，在成交套数排名前30的楼盘里遥遥领先（TOP1）。
馥香园能有这样的表现其实一点也不用奇怪，步路谋士在以前的文章里其实都有写过，还没看过的士友可以看下：
申花“顶流”杀疯了！绿城馥香园280㎡业主怒赚700万，杭州楼市正在上演“财富裂变”
你们只要记住好房子（价格合理）一定是最早涨、最晚跌就行。
房产的核心一定是人，绿城馥香园的业主都是一批极有能量的人，据我所知近期的一些二手房买家不仅仅是喜欢馥香园本身的品质，同时还会综合考虑邻居圈层。
一个小细节，就连上周末“申花三盘业主乒乓球争霸赛”馥香园业主都能包揽前三甲，真的太有实力了。
更何况还有定期的业主活动（瑜伽、疗愈、手工、舞蹈等）、金融投资交流、项目资源对接等非正式组织，在杭州的楼盘中也非常罕见。
除了人之外，馥香园本身就占据申花板块C位，是城西和城北所有高层住宅中综合实力和流量最好的楼盘，尤其是核心板块里这么大的地块是具备极度稀缺性的。
在未来楼市K型分化趋势越来越明显的时期，配置核心城市的核心房产作为重要底仓，已经成为我接触到的A8、A9群体的共识。
主要是婚恋情感方向，可以直接点击关注。
全文完
K型分化的烙印更深了，深圳顶豪中信城开信悦湾均价24.4万/㎡，销售超100亿
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