合肥二手房成交量第四周总计1637套!
- 2026-02-09 06:50:43
合肥二手房成交量第四周总计1637套！
2026年第4周（2026年1月19日至2026年1月25日）合肥二手房成交量总计1637套，成交均价为11143元/㎡。
从近 7 周成交走势来看，25年第51周到第52周成交量持续下降，26年第1周有所回升，26年第4周较26年第3周成交套数环比下降0.12%。在成交均价上，25年第52周开始下降，26年第1周较25年第52周成交均价下降幅度较大，第2周又有所回升，26年第4周成交均价较第3周环比上升了1.99%。
挂牌情况
在挂牌量价方面，26年第4周合肥二手房的新增挂牌套数较第3周来说有一定程度的下降，本周的新增挂牌套数为706套，比第3周的1012套减少了306套，环比下降30.24%；挂牌均价在25年第50周到25年第52周处于持续小幅度波动的状态，26年第一周开始有所上升，本周挂牌均价为12469 元/㎡ ，较第3周环比下降11.35%；26年第3周14066元/㎡的挂牌均价为近7周最高。
从合肥区域挂牌对比来看，本周瑶海区以109套位列第一，滨湖新区、庐阳区以75套位列第二，而包河区则以74套位列第三，政务区最少仅13套；26年第4周合肥区域新增挂牌套数较第3周相比均有所下降。
挂牌均价上，政务区以24056元/㎡遥遥领先，九区挂牌均价最低的是新站区7917元/㎡，而三县中最低的则是肥东县的6357元/㎡。高新区的涨幅最为明显，挂牌均价从26年第3周的15839元/㎡上涨至17169元/㎡，涨幅达8.4%；肥西县挂牌均价降幅最大，降幅达19.7%；瑶海区、包河区、滨湖新区区域挂牌均价也有不同程度的上升，其余区域较26年第3周挂牌均价均下降。
涨价小区
从各区域26年第3-4周小区涨跌占比来看，政务区涨价小区占比提升最为显著，从26年第3周的2.67%上涨至第4周的5.56%，上涨了2.88%，蜀山区涨价小区占比下降最明显，下降了1.2%，此外，涨价小区占比在26年第4周较第3周来说瑶海区、经开区也有所下降，其余区域均有所上升。
本周热门成交板块
本周的热门成交小区中滨湖新区和肥西县数量较多。热门小区有东方蓝海(A区)、蓝鼎滨湖假日翰林园等。
本周的热门商圈中肥西县、新站区相较于其他区域来说数量较多。成交较多的商圈有上派、陶冲湖、龙岗等。#合肥二手房市场动态 #合肥楼市最新数据 #合肥二手房成交数据
