【房产转让】深圳福田桑达小区404栋部分房产转让,商业氛围浓厚,配套设施齐全

该房产位于深圳市福田区兰光路22号，燕南路与兰天路交汇处西北角，地处华强北商圈泛核心位置，华强北商圈是全国电子产业发展的标杆，地理位置优越，商业氛围极为浓厚。附近有群星广场购物中心、明通数码城、沃尔玛、远望数码城、曼哈数码广场、龙胜配件城、茂业天地、太平洋安防专业市场等商业配套，商铺集中，经营种类形态齐全。

项目周边轨道交通线密布，7号线（西丽线）、2号线（8号线）3号线（龙岗线）、6号线（光明线）将项目环抱其中，距2号线燕南站仅270米，步行4分钟可至；距7号线华新站仅800米；与市政主干道上步中路、红荔路、深南中路毗邻均咫尺之遥。周围还有1路、10路、13路、64路等公交站。西至宝安，东至盐田，南至福田口岸，北至龙华区、龙岗区都可以顺畅抵达。交通便利，区位优势明显。

项目周边有沃尔玛、明通数码城、茂业百货等商业设施，有荔枝公园、古代博物馆、科学馆等文娱设施，以及深圳市妇幼保健院、深圳市第二人民医院等医疗机构，配套设施齐全。

根据公开资料《深圳市福田区国土空间分区规划》（2021-2035年）规划显示，福田区将打造“一核三极融圈”的城市开发格局。项目地处“三极”环中心公园活力圈发展范畴。以“三大新引擎”为牵引升级打造“八大片区”，其中项目所在地的华强-上步片区以重点布局智能终端、智能装备、半导体与集成电路、数字创意等产业链和供应链，为片区发展注入新动能，区域市场发展前景广阔。