2026开年二手房市场迎结构性回暖，一线及强二线城市核心区域成交、价格双企稳，税费新政+公积金优化成核心驱动力。增值税率下调、换房个税退税延期等政策降低交易成本，撬动刚需与改善需求，“卖旧买新”链条持续畅通。市场分化显著，核心城市核心板块优质房源议价空间收窄，三四线及远郊非核心房源流动性仍偏弱，置业更需聚焦核心优质资产。#二手房市场回暖
