物业地址：9151 Van Horne Way, Richmond法庭售出价格：1415万， 法庭批准后30天成交
信息来源: MLS® C8073755 和法庭文件
土地分区代码 | Light Industrial (轻工业) |
容积率 (FAR) | 1.2 |
允许用途 | 轻工业及附属用途 |
重建/改建许可 | 允许 (Potential to Redevelop: Yes) |
发展许可编号 | DP 18-815966 (2018年获批) |
最大建筑高度 | 24.0米 (78.8英尺) |
规划限制 | 物业东部和北部存在法定通行权 (Statutory Right of Way) |
环境评估 | 已完成，环境报告可供审查 (Environmental Assessment Done: Yes) |
信息来源: •MLS® C8073755 •Richmond市发展许可报告 •Richmond市规划文件
iFLY Vancouver项目设计 (来源: Indoor Skydiving Source)
原业主因建 iFLY Vancouver 室内跳伞项目未成功而出现债务违约。债务违约详情如下：
项目 | 详细信息 |
主要债权人 | Royal Bank of Canada (加拿大皇家银行) |
欠款金额（2022） | 欠款 $11,139,136 (1,110万加元) -2022年6月 |
违约原因 | iFLY Vancouver项目未能按期完成 |
日期 | 事件 |
2022年7月21日 | RBC向法院提交接管申请 |
2023年5月19日 | 接管程序正式开始，KPMG被任命为接管人 |
2023年7月14日 | 接管人第一份报告提交法院 |
2023年10月1日 | 首次资产出售邀请截止 (未成功) |
2025年5月8日 | 物业首次通过MLS系统公开拍卖 (C8069030)， 原价$21,730,000 |
2025年5月-9月 | 价格两次调整，降至$15,700,000，再降至$13,500,000 |
2025年11月11日 | 重新挂牌 (C8073755)，要价$13,500,000 |
2025年12月 | RBC接受报价。经过数月的市场推广，RBC接受了 $12,000,000 的购买报价 |
| 申请法院批准。RBC的律师正式向法院提交申请，请求批准这笔1200万的土地交易 |
2026年1月29日 | 开庭审理，收到更多竞标报价，批准了1415万的交易，30天后成交。 |
信息来源: •BC省最高法院文件
现租户情况 | |
租户名称 | Ace Badminton Centre Ltd |
业务性质 | 羽毛球场地租赁、羽毛球用品销售 |
