2025年全国二手房市场核心指标显示，挂牌量整体呈上升趋势，但增速有所放缓。一线城市月均挂牌量为8.2万套，同比增长10.53%；新一线城市6.5万套，增长13.76%；二线城市2.8万套，增幅14.32%；三四线城市0.9万套，同比上涨17.07%。这表明，尽管市场仍处于调整阶段，但供应端压力持续存在。找房热度指数则呈现下降态势。一线城市指数为66.7，同比下降2.67%；新一线城市69.1，下降3.41%；二线城市70.2，下降3.53%；三四线城市72.8，下降3.18%。这一趋势反映出购房需求相对疲软，市场活跃度有所降低。挂牌时长方面，一线城市的平均挂牌时间达到105天，同比增加10.67%；新一线城市数据尚未完整列出，但市场流动性依然承压，交易周期延长。这一现象与供需关系变化密切相关，部分城市挂牌量增长较快，而成交速度未能同步提升。挂牌均价方面，2025年市场持续调整，价格下行压力犹存，但部分区域已出现反弹迹象。各城市挂牌均价走势差异明显，部分区域价格趋于稳定，甚至略有回升，显示出市场正在逐步积累调整后的恢复动能。从重点城市二手房价地图来看，不同区域价格波动不一，部分热点城市价格相对坚挺，而部分非核心区域则面临较大下行压力。市场分化加剧，结构性调整仍在持续。
来源：58安居客研究院
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