【知识分享，无不良引导】
不瞒你说，从业9年，我对房屋抵押|贷|款的套路，已经是秒懂的程度了。给小白几个参考建议，最后一个最重要！
01.看需求，选产品
✅ 100W以下
抵押消费，无需过照。
✅ 100W～3000W
正规银*行，利*率2.3%，100W每月还1900元，授信20年。
02.优先考虑国有银行
✅ 能做抵押*贷*款的有很多，银*行、城商行、机构、典当，不同的选择，利*率差别极大。
💥真相：典当2个月付的利息，和银行一年的利息差不多。
❤️有条件进银*行，就不要图省事去典当机构。
03.授信选最长的
也许你觉得，3年就能还本金，于是选了期限3年的。可是，3年眨眼过去了。要过桥、要重新做，任何一个环节都要花钱，真金白银又付出去好多。
现在，授信都10年、20年了。
✅听劝、选授信时间长的，防患于未然。
04.和中介谈价，太重要了！
💥不要只问，服务费多少。除了服务费，中途很可能还能突然多出公证费、评估费、三方费、通道费等等，各种名目，只有你想不到，没有编不出。
✅【谈价技巧】：
a.问整个流程都有哪些环节？
b.每个环节涉及哪些费用？
c.这些费用服务费里包含吗？
d.办完这笔贷款，总共需要付多少💰？
✅一定要问清楚，合同写明白，然后再操作。
✅如果不主动提前说清楚的，而是，你问一句才说一点的，及时说再见。🙈
❤️最后，说句心里话，政策再好、利息再低也不会免费。不要盲目贷款，没负债才最好！
❤️欢迎交流——>
【重要声明】本文仅为知识科普，不存在任何借贷引导。不鼓励贷款，警惕金融风险！
