提前过年!江核二手房挂牌量监测(2026年第5周)

新年第五周，江核二手房挂牌量继续下跌，不过跌幅有所收窄，单周净减少10套，挂牌量连续21周下降，单周净减少10套的数据，为近18周以来的最低值。

不过这也是正常现象，临近过年，看房人数相对于之前会稍微减少一些，成交量也会逐步萎缩，再加上近四个月江核连续放量，便宜房源已经几乎卖完了，客户还需要一点时间去接受房子涨价的事实。

上周的成交量为23套，周中的成交量还比较正常，但是周末两天仅成交5套，还不到周中的平均数，算是近四个月最差的周末了。

当然成交价还是在继续回升，不少小区的房源已经卖断档了，根据可比数据统计，江核的二手房成交均价相较于11月份的低点，已经回升约700元/㎡。

图形上还不是太明显，毕竟前期跌幅比较大了，不过这次反弹的势头还是非常猛的，到3月份大家看，应该就非常明显了。

大多数人买房子，比较关心价格走势，实际上价格只是供需关系的结果，当你发现房价确实不跌了，实际上你的购房成本已经起码往上抬升了10%-20%。

坚定看好、坚持做多江北核心区

关注江核二手房，添加其孟微信，买房、卖房不迷路。