2025年1月上海前滩二手房呈现出以下走势
• 成交量：1月成交共计约13套，其中一居室成交7套，二居室成交3套，三居室成交3套，总体成交量较上月减少4套，呈现平稳态势，同比往年成交量属于正常水平。（不完全统计，如有误差欢迎指正）
• 价格走势：与12月份成交价格相比整体价格基本持平，整体房源挂牌价仅一房略有提升，其他户型未做调整。
• 市场情绪：刚需及改善房源占据主力，成交价格与12月基本持平，未出现“反价”现象，少量急售房源价格略有松动。
• 需求结构变化：1月前滩二手房成交中，挂学区刚需小户型占主力，改善型三房户型略有增加。
•挂牌量：前滩挂牌二手房约：274套左右，一房约：76套 两房约：75套 三四居室及以上约：123套。
2025年 全年 上海前滩二手房总价成交约231套
一居室占比约：48.05%
二居室占比约：23.81%
三居室+占比约：28.14%
