个体户想把房产到银行做抵押,居然碰到拒绝?正规渠道,3天帮你搞定

个体户想把房产到银行做抵押，居然碰到拒绝？正规渠道，3天帮你搞定

广州好多个体户用房产居然做抵押，金额也不大，都没有超过500万，居然遭到银行的拒绝

这是我最近的一个客户的案例，都是以前十三行做服装批发的朋友转介绍给我的。他也是开一个服装的工厂，但是注册营业执照是一个个体户。他们是夫妻档，只有两个人买社保，其他员工呢，都没有买社保。我们简单来说就是一个小作坊。我们叫他张氏夫妇吧

张氏夫妇居然自己找了两家银行进件做房产抵押贷款，都被拒绝了。我发自内心觉得真的太搞笑了

因为张氏夫妇在我看来，征信没问题，流水没问题，还真实经营，带了个个体户的营业执照

那我只能说现在2026年真的大部分的银行呐，应该说80% 银行都收得很紧呐，真的是一刀切了，坏账率太高了

我拿了这些资料看了几眼，基本上合作的银行都可以做出来的。而且我们还能挑个最快的银行，3个工作日就能搞定这个额度，客也就要两百来来万而已，还能夫妻双方双签。

当然我们也知道有几个银行呢，针对个体户，他是觉得不太放心，不太喜欢，应该出于他们银行领导的一些个人偏见，或者说整个审批团队的一个偏见。

但是实际上个体户也还是可以的，没有问题，不存在融资困难。而且在某一些信贷的融资方面呢，可能还会有优势。

房产抵押方面呢，也会跟有限公司或者独资企业、股份制公司都是一样的，都是通用的。只不过有一些银行的领导自己对个体户不喜欢而已。