✅离婚未析产房屋出售：民政局协议离婚/法院判决/调解离婚但文书未约定权属，均需双方共同办理析产变更后，方可出售；一方无法到场，需提供委托公证书。
✅离婚未析产一方去世：民政局协议离婚的，无论房产归属如何约定，未办理析产的，去世一方继承人需配合办理，无法亲自到场的，必须提供委托公证书。
法院调解书、判决书等裁判文书不属于上述情形。
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🔍 公证员：李嘉隽
📍 办公地址：乌鲁木齐市新市区北京南路640号独栋办公楼
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