深圳公租房经济状况核对问答:市外房产是否纳入核查?

✅核对内容

经济状况的核对内容包括核对对象的基础情况、可支配收入和财产。（两者需同时达标才算通过）

⭕可支配收入

可支配收入是指核对对象在申请受理日之前连续两个自然年度内获得的全部现金及实物收入。主要包括：

1️⃣工资性收入

工资性收入指就业人员通过各种途径得到的全部劳动报酬和各种福利并扣除必要的就业成本。

包括因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得等。

2️⃣经营净收入

经营净收入指从事生产经营及有偿服务活动所获得全部经营收入扣除经营费用、生产性固定资产折旧和生产税之后得到的收入。

包括从事种植、养殖、采集及加工等农林牧渔业的生产收入，从事工业、建筑业、手工业、交通运输业、批发和零售贸易业、餐饮业、文教卫生业和社会服务业等经营及有偿服务活动的收入等。

3️⃣财产净收入

财产净收入指出让动产和不动产，或者将动产和不动产交由其他机构、单位、个人使用并扣除相关费用之后得到的收入。

包括储蓄存款利息、有价证券红利、储蓄性保险投资以及其他股息和红利等收入，集体财产收入分红和其他动产收入，以及转租承包土地经营权、出租或者出让房产以及其他不动产收入等。

4️⃣转移净收入

转移净收入指转移性收入扣减转移性支出之后的收入。其中，转移性收入指国家、机关企事业单位、社会组织对居民的各种经常性转移支付和居民之间的经常性收入转移。

包括赡养(抚养、扶养)费、离退休金、失业保险金、遗属补助金、赔偿收入、接受捐赠(赠送)收入等;转移性支出指居民对国家、企事业单位、社会组织、居民的经常性转移支出，包括缴纳的税款、各项社会保障支出、赡养支出以及其他经常性转移支出等。

5️⃣其他应当计入可支配收入的项目

⭕财产

财产指核对对象拥有(含接受继承、赠与)的全部实物财产和货币财产，包括✅房屋、✅车辆、✅银行存款、✅证券、✅基金、✅商业保险、✅互联网金融资产等。

其中就提到了房屋了，那深圳市外的名下房产需要包含核对里面吗❓

答案是包括的，《管理办法》明确指出，财产核对覆盖 “全部实物财产”，市外房产无论类型（住宅、公寓、商铺等）、无论状态（是否入住、是否出租），都属于家庭财产范畴，不会因不在深圳而豁免。

🔴那房源价值按照怎么算，还能满足申请条件吗❓

🏡本市房产：是按照房地产价格评估机构提供的评估价格计算；

🏡市外房产：是按照不动产权登记或者其他权属登记的价格计算。

只要房产价值计入家庭总财产后，仍符合财产限额标准，就不影响申请！

信息来源：https://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/zfxxgj/tzgg/content/post_12349387.html

三、收入财产限额标准是多少？