40+退休:包租婆靠“金融房产”每月躺赚
- 2026-02-09 04:48:17
40+退休：包租婆靠“金融房产”每月躺赚
昨天跟小伙伴们闲聊，群里一位打算提前退休的姐姐可把我羡慕死了，她的话犀利却真实：真拼命上班，都不知道有没有命拿退休工资啊！
发现没，年轻人要么在硬扛，要么在盼退休？别扯什么“财务自由要赚千万”，普通人40/45岁提前退休，核心就一个：不用上班，也有稳定钱花，现金流一直在。那你说干啥？炒股？群里小伙伴说看股市那也心累啊，再说了一个血压飙升那脑梗心梗了怎么办，心理承受能力扛不住了跳楼可怎么办，咱提早退休是为了享受，主打一个轻松自在，别再给自己上强度了。关键还有像郝医生这样，不懂的东西咱不碰的，让我炒股啥的我也不会啊。
嘿嘿，聪明人还真有招——不用炒房、不用炒股，靠大额保单当“金融房产”，每月“收租”，躺平也能有底气。
先吐槽一句：现在想买实体房当包租公，纯属自找罪受！首付大几十万，贷款三十年，装修、空置、维修全是坑，遇到奇葩租客，催租催到你怀疑人生。更别提现在楼市行情，房子砸手里卖不掉，纯属账面富贵，现金流全被锁死。
但“金融房产”不一样，一张年金险或增额终身寿的保单，给未来的自己买了个“终身饭票”，我觉得是我这样的懒人福音：不用装修、不用催租、不用怕房价跳水，更不用交契税、物业费，合同一签，每月钱自动到账，主打一个稳如老狗。急用钱也不用慌，保单可以贷款，不用抵押，不用看银行脸色，比把钱锁在实体房里，急用钱贱卖甚至卖不掉强太多。。。
就拿这份40岁姐姐的保单举例（P3），40岁投资一笔“金融房产”，每年领4.3万元的 “红包”，准备退休；到45岁可以正式退休啦！每年近10万元的“房租”，做个轻松的包租婆！可别跟我抬杠：“这点钱退休够花？” 拜托，清醒一点！提前退休不是躺平挥霍、奢侈度日，是告别职场内耗，降低无效欲望，过自己喜欢的简单生活！40+的人，房贷基本还完，孩子逐渐独立，不用再承担高额的养育成本，每月8000多，足够覆盖柴米油盐、日常开销！总比熬到退休一身病，连买斤新鲜水果都要算着花、舍不得吃，强太多了吧？
牛马都说自己向往自由，但假期与旅行不是自由，包包与项链不是自由，真正的自由不是你能得到什么，而是你有能力拒绝什么。普通人提前退休，拼的不是暴富，是规划。不如从现在开始，存一份“金融房产”，给自己留一条退路。
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