2011年10月末，听朋友劝说和媳妇儿去三亚买房。恰巧媳妇儿有个做生意的熟人，几年前就在大东海的高档小区购买了两套价值一千多万元的住房。她们夫妻俩热情地带着我和媳妇儿看房。首先看了她们家附近小区一处110平米售价380万的房子，我说太贵了就没买。又看了一处比较贵的房子也没买。看到熟人两口子有些为难，我就明确说不想买太贵的房子，能找到100平方左右，一万多块钱一平方实用的就行。我们一年里也就冬天能来住一两个月，太大太好的房子有些浪费，还占用公司周转资金。熟人很帮忙，打了几个电话后就开车带我们去了一处景区附近的小区。房子一百多平方，一万元一平的价格也很实惠。和媳妇儿简单商量后就签了合同。这个房子不大也不贵，媳妇儿装修也是去繁就简，侧重实用性，总共花了十多万块钱。
这么多年来，家人也就是每年冬天去三亚度假时住上十几二十多天，最多也就住上两三个月。虽然房子利用率确实不高，但它没花多少钱，又属于自家所有，住起来还是感觉方便踏实，这就足够了。
前些天，媳妇儿说当年带我们看房子的熟人由于近两年经济形势低迷，连累他们的生意也不好做，两口子已经不经常来海南，把两套房子都卖掉充实公司流动资金了。我听了这事儿着实觉得怪可惜的。细想起来，受经济形势影响的生意人大有人在，何止是这一家人。老板卖房子卖车救公司的新闻也层出不穷，屡见不鲜。就连许家印、王健林这样的大老板不也出问题了吗。我还真为自己当年没有投入更多钱买更高档的大房子感觉欣慰。
2020年，公司搬到新址，空下来两处住宅房子。其中一处189平米的房子当时的市场价150万元，另一处129平米的房子市场价110万元。由于看到房产市场出现明显的下行趋势，成交量也不大，将来肯定会不好出手。为了能赶在房价没有大幅度下降之前把房子卖掉，获得一个相对好的次高价，2021年春天我大幅度下调房子报价。价值150万元的房子报价135万，价值110万的房子报价95万。前后三个月时间分别以130万、85万元卖出。时间来到了四年后的今天，房价如期又下降了很多。当时卖130万的房子仅值90多万，卖85万元的房子也就值60多万元。相比于现在的价格，两处当时觉得少卖十几二十万元的房子，在今天看还分别多卖了30万和20多万元。所以房价卖多卖少都是相对的，能卖出去才好。并且无论是买卖房产还是做任何生意，看清趋势果断决策非常重要。
杨俊清
2026年2月8日
