迪拜2026年房地产市场以历史性热潮拉开序幕，创下该酋长国有史以来最高的月度房地产交易额与销售额。迪拜土地局发布的数据显示，1月份房地产交易总额达1079.6亿迪拉姆，几乎是去年同期578.9亿迪拉姆的两倍。
86.5%的同比增幅凸显了市场上涨的规模，而交易数量也同比增长17.27%，达到21,884笔（去年同期为18,661笔）。
仅销售活动一项就达到700.5亿迪拉姆，创下迪拜房地产市场月度销售额最高纪录，较去年1月增长59.13%。当月共完成16,858笔销售交易，较去年同期的14,003笔增长20.38%。
1月份销售额领先区域：
Al Rowaiyah 1位居榜首，销售额达63.1亿迪拉姆。
Meydan 2 (Me'aisem 2)以60.4亿迪拉姆紧随其后。
Al Yalayis 1销售额为46亿迪拉姆。
Business Bay排名第四，销售额为35.1亿迪拉姆。
Sheikh Mohammed bin Rashid Gardens以32.6亿迪拉姆位列第五。
其他表现突出的区域包括Umm Suqeim First, Palm Jebel Ali, Dubai Investment Park Second及Palm Deira，各区域销售额均超过17亿迪拉姆。
专家表示，这些数据反映了全球买家对迪拜认知的转变。“迪拜不再是一个临时的中转站或短期的旅游目的地，”他说，“它已成为一个长期居住的城市，吸引着来自世界各地选择在此定居的个人和家庭。”
他指出，酋长国的安全性、基础设施和经济稳定性是关键驱动因素，同时增强市场信心的政策也起到了推动作用。包括迪拜国际金融中心大型项目在内的重大开发，有助于维持市场需求，尤其是对高端住宅单元和面向家庭的住房需求。
预计在土地供应有限、需求强劲以及国际开发商进入市场的背景下，价格将在未来一段时期持续上涨。他指出，2025年房地产交易总额已接近9170亿迪拉姆，这原本是2033年的目标水平，并暗示市场年交易额可能很快突破1万亿迪拉姆大关。
