26年1月河西二手房成交244套 33个小区涨价

摘要:2026年1月1-31日河西成交244套，19个小区成交价验证了博主参考价的权威性。

金茂府珑园达到37000参考价
海玥名都达到45000参考价
西堤国际达到30000参考价
颐和源璟达到46000参考价
嘉业阳光城达到27000参考价
华润悦府达到35000参考价
万科翡翠滨江达到43000预测价
和府奥园达到23000预测价
西堤国际达到30000预测价
仁恒晶园达到30000预测价
金基汇锦国际达到25000预测价
铂悦金陵达到35000预测价
保利天悦达到38000预测价
精金花园达到15000预测价
朗诗熙华府达到26000参考价
鱼嘴金茂悦达到24000参考价
海珀星晖达到26000参考价
融创滨江ONE达到36000参考价
万科光明城市达到32000参考价
万达华府达到32000参考价
宏图上水云锦达到40000参考价
涟城达到25000参考价
滨江奥城达到24000参考价
星雨华府达到28000参考价
保利紫荆公馆达到20000参考价

33个小区同比25年1月降幅扩大，继续下行。

33个小区同比25年1月降幅缩小，价格回升。


参考价的含义：当前价格体系发生巨大变化，参照对象不能局限于本小区房源，基于本小区以及上下游不同板块竞品的成交走势，对未来1-3个月大概率会出现的成交价格做出的指导价预测，也代表市场对本小区的真实接受价，翻一翻之前的记录，就会得到精确的验证。