网友提问： 老赖把房产低价卖掉逃债能构成拒执罪吗？
小编： 能构成，法律写得明明白白。
低价卖房逃债，是老赖最常见的套路之一，但这条路现在越来越走不通了，《刑法》第三百一十三条规定的拒不执行判决、裁定罪，全国人大常委会的立法解释里白纸黑字写着：被执行人以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的，属于有能力执行而拒不执行、情节严重，直接可以追究刑事责任，轻的判三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，情节特别严重的，三年以上七年以下。
2024年12月1日起施行的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2024〕13号）把打击范围又往前推了一步——哪怕是在诉讼开始后、判决生效前就动手转移财产的，照样可以按拒执罪追究，帮忙接盘的那个买家，明知对方是为了逃债还配合低价过户的，按共犯处理，2025年7月1日施行的《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件若干问题的意见》（法发〔2025〕8号）又把追诉程序理顺了：公安收到法院移送材料后7天内必须决定立不立案，不立案得说理由，法院还能提请检察院监督，债权人也可以直接向法院提起刑事自诉。
说白了，现在老赖低价卖房不光可能坐牢，那套被贱卖的房子法院还能依法追缴或者责令退赔，遇到这种情况，赶紧收集好房产交易记录、价格对比证据，向执行法院反映，让法院移送公安追究刑事责任，别让老赖钻了空子，具体操作建议咨询当地律师或法院执行部门。
