我们的房产还在按揭中,法院会怎么判归属?

网友提问：我们的房产还在按揭中，法院会怎么判归属？

小编回答：要看房子是谁买的、什么时候买的。

如果是一方婚前买的房，婚后你们一起还贷，法院一般会判给登记那一方，但婚后共同还的那部分钱，加上这部分对应的房产增值，要补偿给另一方，补偿怎么算？简单说就是：共同还贷占总房款的比例，乘以房子现在的市值，再除以二。

如果是婚后一起买的，那就是共同财产，双方都想要房子的话，可以竞价，谁出价高归谁，然后补偿对方，只有一方想要，就评估后给另一方补偿款，都不想要？那就拍卖分钱。

还有一点，2025年2月新规对父母出资买房有调整：一方父母全款买的，没明确约定只给自己孩子的，离婚时法院会综合考虑你们共同生活时间、有没有孩子、谁有过错等因素来判。

剩余贷款怎么办？谁拿房子谁继续还，算个人债务，具体补偿金额各地法院算法可能不同，建议带上购房合同、还贷流水，咨询当地法院或律师。