全国唯二,2026年1月湛江二手房环比上涨0.3%!连跌30个月记录被终结!
日前，2026年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况公布。全国70城中仅4个城市的新房价格环比出现微涨，有3城保持不跌，其余63城均在下跌。在广东省5大上榜城市中的新房环比涨跌分别为：广州下跌0.6%、深圳下跌0.4%、韶关下跌0.2%、惠州下跌0.3%、湛江下跌0.5%。而二手房方面，湛江30个月连跌记录被终结，时隔2年半后二手房环比首次上涨0.3%，也是全国70城中唯二上涨的城市！2026年总算开了个好头。
2025年8月，湛江新房价格环比下降0.6%
2025年9月，湛江新房价格环比下降0.2%
2025年10月，湛江新房价格环比下降1.0%
2025年11月，湛江新房价格环比下降0.4%
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
2025年2月，湛江二手房价格环比下降0.4%
2025年3月，湛江二手房价格环比下降0.1%
2025年4月，湛江二手房价格环比下降0.3%
2025年5月，湛江二手房价格环比下降0.5%
2025年6月，湛江二手房价格环比下降0.3%
2025年7月，湛江二手房价格环比下降0.7%
2025年8月，湛江二手房价格环比下降0.5%
2025年9月，湛江二手房价格环比下降0.8%
2025年10月，湛江二手房价格环比下降0.8%
2025年11月，湛江二手房价格环比下降0.6%
2025年12月，湛江二手房价格环比下降0.7%
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。
