26年2月15日，下午四点
闲暇时光，晒着太阳，忙碌的生活突然闲了一刻。
临时起意，想用文字总结一下这几年，也跟这几年因为房子的事情跟老陆结缘的朋友用这个最原始的方式聊聊天。
学历不高，文笔一般，各位朋友看完莫要见笑。
2022年5月29日，因为一条接近千万播放的视频，老陆开始了房产自媒体的生涯，回首一看，1358天。
到现在还记这条视频当时给我带来的兴奋，前一天晚上发完视频并没有大的水花，第二天早上一起来发现有了几千播放，当时并没有什么感觉。
但是刷完牙之后就破万了，突然感觉是不是视频爆了，然后打电话给老赖，说要爆了。接下来，每隔几分钟看一遍都发现多了几万的播放，截止当天结束，视频跑了八百多万的播放。
算是所有房产主播里面，起号运气很好的一位了，没怎么经历过别人说的起号很难起的阶段，也有可能老陆命里注定就是跟房子有缘分吧。
快四年的时间，也有四十万粉丝了，进了老陆圈子（加了助理微信的意思）里的朋友有22562位，听过老陆闭门直播的朋友有4765位，最终选择老陆咨询的朋友有689位。
这个成绩在商业上应该不算是一个非常值得骄傲的成绩，但是对于小蜗牛来说，这是一份沉甸甸的信任。
感谢你们的信任，因为有你们，小蜗牛才会一直存在，因为有你们，小蜗牛才有机会帮助更多家庭在深圳选对房子获得幸福。
前几天跟操盘手大强在梳理人设内容的时候，大强在问到我当初为什么创办小蜗牛。
我知道大强想让我说点价值观很正很高的内容，比如：因为我发现房子对家庭很重要；因为我发现大家不了解房子，很容易买错房子；因为我希望能够大家买对房子，这样显得很有价值观的话。
但是，我当时回顾了一下当初为什么选择创办小蜗牛，最开始的想法好像并没有这么高大上，不喜欢说假话的我，当时说了一句大强觉得很无语的话。
我说：当时就是看到别人做这个事情还挺赚钱的，感觉自己也有点水平，想挣这个钱。
我能感觉当时的大强，有3分想笑，3分无奈，还有94分的气愤。按大强的原话：梳理人设的时候，你该编一编就编一编，你说创办小蜗牛是因为想赚钱，这个没法发出去啊。
但其实，人是环境的产物，经历会改变一个人。
当初的想法也会随着这几年的经历慢慢发生改变，都说房子贵，房子是一个家庭最大的一笔财富，也正是因为房子足够的重要。
这几年的咨询我也越发的意识到我自己做的事情真的比我当初想的有价值，有意义的多。
做房产自媒体以来，第一次让我意识到我其实对这个社会是有责任的是我第一场直播的意外事件。
“老陆，我现在要怎么办啊？”
“你说，咋了”
“我前几年为了小孩上学，买了一个小区，但是现在这个小区烂尾了，这套房子是我前半辈子的积蓄，原本想给孩子上个学。但是现在小孩马上要上学了，这个房子还没有建好，找上面也没有用，每个月还要还钱，我真的没有办法了，你能不能帮帮我”
说着说着在直播间哭了起来。
首次直播，突然听到这样的声音，其实当时脑子是宕机了一会，因为我也不知道应该怎么办。
我的脑海里突然想到一个画面，一个不会游泳却落了水的人，拼命挣扎，无法呼叫，想要抓住身边每一根稻草，可能当时的老陆就是他其中的一根稻草，也许他当时也知道跟老陆说了也没有用，但渺茫的希望也是希望啊。
时至今日，想跟这位朋友说一声抱歉，对不起，当初的老陆没有帮到你。
我其实特别特别讨厌网上的负面言论，不是因为我是一位房产主播，我就希望所有人都说房子好，房子要涨价。
而是因为，一个主播永远不会知道看你视频的人，在看你视频的那一刻他是一个什么样的状态。
之前，有一位中金的女孩跳楼的事情在网上突然爆火，从那一天开始，我从未在网上说过一次负面的话。因为那一刻，我突然意识到，这个女孩的悲剧其实是整个社会的悲剧。
每一个在网上唱衰未来没有希望的言论，可能都是压死这个女孩的最后一根稻草。
我在想，如果在这个女孩离开的前几天，她看到每一个视频，看到每一个消息都是再告诉她：
亲爱的，没事的，未来一定会好的，再坚持坚持......
也许这句话不是真相，但结果会不会更好一点了，会不会少了一对崩溃的父母，少了一位崩溃的男友，少了几位本崩溃的闺蜜？
但好像也不只有负面言论的错，市场上行时候的激进难道不是原罪么？
“我建议你不要买房子，我也不会收你的咨询费，你也不要找任何人了”
我拒绝过一些咨询学员买房的需求，不是做他们的咨询赚不到钱，其实恰恰相反，越是喜欢高杠杆，高负债的人，越容易在他们身上赚到钱，因为金融可以操作空间，太多了。
“我想买一个倒拿钱的房子，最好能拿多一点，你们就从拿出来的钱抽一部分就可以”
这是上个月粉丝跟我说的话，这样的钱很好挣，但是我还是拒绝了。
我的拍档老赖和大强，我们能一直彼此相信，背靠背的相互合作，一个最重要的原因，就是这个情况不管是我们三个人里面谁遇到，都会选择拒绝。
因为我们都没有办法做到，明知道他已经110%的负债之后，还让他去继续加高杠杆。
被我拒绝过的朋友，如果你看到这封信，请一定要相信我，安全才是最重要的事情，请一定不要再去加杠杆了，房子是为了更好的生活，不是为了更有压力的活着。
看到希望的盲目，看到下行的悲观，自媒体仿佛像一个放大器，把一切的事情都放大了。
在自媒体的世界里，老陆只是一个微不足道的小主播，但从那一场直播，那一次连麦对话里，老陆就已经意识到，老陆也好，小蜗牛也好，在这个社会上是应该传播一些正确的东西的。
这是一位快七十岁的青岛老大哥跟我说的话，这句话突然让我意识到，最近几年的老陆，跟之前老陆最大的区别就是，老陆感受过每一个家庭在房子面前最真实的心声到底是什么？
“爸爸妈妈一定是爱你的，爸爸妈妈也是无条件相信你的，但是你作为儿女你要学会理解你的父母，这笔钱是你的父母一辈子的积蓄与心血。”
“你的父母当然是信任你的，但你永远不会知道你未来会遇到什么人，什么事情，为什么需要跟父母签买房前的协议，这不是在保护你的父母，是在保护好你父母对你的爱，保护好你的未来及时冲动，即使遇人不淑也能够美好的生活。”
为什么每一位老人帮助孩子卖房，我说的第一句话永远都是带着你的孩子来，因为中国式家庭说不出的话我会替父母说出口。
“刚来深圳的时候，我也觉得压力好大，但是我一想到如果我不来，以后我女儿毕业之后，也要一个人面对这座城市，我就觉得好心疼”
41岁的深飘，看到深圳这座城市也会觉得恐慌，但为了女儿，硬是在一个本该安稳的年纪选择在一线城市漂泊。
这是一位妈妈对女儿的爱
“只要我的孩子的成绩好，未来好，我就是住在桥洞我都开心，如果我的孩子没有培养好，培养出来，我就是再有钱又能怎样，我也觉得我是失败的。”
36岁的医生，在所有人都觉得书包房不能买的时候，依旧选择书包房，他不是不知道书包房存在风险，他只是知道相比于书包房的这点风险，孩子的未来才是更重要的事情。
这是一位父亲对孩子的爱
“一定要在6月28号之前过户，我想在结婚纪念日之前把这套房送给我太太。我学历不高，当初在一起的时候，她父母其实不是很同意，但是她当初还是坚持跟我在一起，我想跟我太太说，她当初的选择是对的。”
28岁的汽车销售，一份不算很出彩的工作，也没有买那么贵的房子，但是在婚后的第三年，还是靠自己的努力完成了对爱人的承诺。
这是一位先生对妻子的爱
“这个小区可以，离我近，几分钟就到了；帮我妈买的这个房子，涨不涨的无所谓的，只要我妈喜欢，离我近一点就可以，我妈一个人年纪大了，离远了我不放心。”
33岁的珠宝老板，来咨询的时候关心的不是房子涨了多少，而是关心距离远不远，妈妈有没有地方逛逛，自己能不能随时照顾到。
这是一个女儿对妈妈的爱
“涨不涨价都无所谓了，等我的孩子毕业了，这个房子他也供的起，我把房子留给他，也算是对我先生交了差了，起码让孩子有个真正的落脚点了。”
46对的单亲妈妈，先生离开之后，一个人惶恐的面对着这个世界，为了两个孩子不得不坚强起来，独自面对这个世界，这其实不是一套房子了。
这是一份对逝者的交代
每一个不了解我们的人，都会不自觉的以为来找小蜗牛的都是炒房，投机的，但其实来我们这里的每一个咨询的朋友，背后都是一份深厚的情感，浓重的寄托。
于老陆而言，这每一份情感与寄托都在不断改变和洗礼着老陆。
感谢爱着孩子的父母，是你们让我知道了父母帮孩子买房的顾虑是什么
感谢爱着父母的孩子，是你们让我知道了孩子帮父母买房的担心是什么
感谢爱着太太的先生，是你们让我知道了新婚夫妻买房对未来的憧憬是什么
感谢爱着宝宝的夫妻，是你们让我知道了买一个书包为孩子的期待是什么
感谢刚刚毕业的年轻人，是你们让我知道了房子对于扎根的意义是什么
感谢曾经所有相信过老陆的朋友们，是你们让老陆意识到老陆，老陆的拍档老赖，大强，以及小蜗牛需要坚守的初心是什么。
让每一个家庭都能通过选对方获得幸福
2026年2月15日，老陆及小蜗牛依旧在这条路上前行，也期待未来的路上能够帮到更多的朋友，也期待你们都能通过买对房获得幸福。
2026年2月15日
老陆亲笔
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
