特困供养的房产核查,对农村的宅基地是怎么规定的?

网友提问：特困供养的房产核查，对农村的宅基地是怎么规定的？

小编回答：唯一宅基地住房一般不影响认定

说实话，这个问题问得很实在，很多农村老人都担心自己有宅基地房子就不能申请特困供养。

根据《特困人员认定办法》，农村宅基地住房的核查主要看两点：是不是唯一住房、近一年有没有新购买或新建。

具体来说：

• 唯一宅基地住房用来自住的，不影响特困认定，这是基本居住保障

• 申请前一年内新购买宅基地或新建房子的，会影响认定（政府组织的危房改造、易地搬迁除外）

• 宅基地房子废弃不住了，只有一套商品房的，按一套住房认定，也不影响

还有一点要注意：农村集体用地上的宅基地住房因为不能上市交易，很多地方不把它当产权住房计算，和城里的商品房不是一回事。

不过各地标准确实有差异，具体认定办法由市级民政部门制定，建议直接问一下乡镇民政窗口或拨打12345，把你家的具体情况说清楚，工作人员会帮你判断。