成都抵押贷市场开年就卷到没朋友！最近有消息传来，某行直接把一押、二押利率拉到同一水平，卷至2.4%，抵押成数最高还能做到85成，属实给行业来了波大冲击。
可能有人觉得，2.4%的利率也不算太惊艳，85成额度之前也有银行试过，这波操作到底疯在哪？
重点来了：这次是把一押和二押的利率差，直接抹平了！这在以前，想都不敢想。
懂行的朋友都知道，以往成都二押利率一直比一押高半截，普遍要高出1-1.5个百分点，主流利率都在3.5%-4%之间打转。
毕竟二押顺位靠后，银行要承担更高风险，收点高利息也是行业默认的规矩。
但这家银行偏不按常理出牌，直接把二押利率拉到和一押持平，说白了就是明牌：只要你家房子有剩余价值，我就敢放款，利息上绝不刁难。
当然啦，低息高额度也不是无门槛普惠，还是有基本要求的：仅限成都大范围内的住宅，楼龄得在30年以内；优质房产能稳稳拿到2.4%的利率，普通房产也不差，也就2.6%。
另外，营业执照得满6个月以上，最好有真实经营流水，征信也得过关，不能有连三累六的逾期记录。
银行还是要看你有没有还款意愿的，低息从来都是给“优质客户”的彩蛋，不是人人都能享。
对于手上有多套房产的，或者房子还有按揭、想盘活剩余价值的成都业主来说，简直是福音。
其实说白了，这就是银行和客户的双赢局：银行想冲规模、抢客户，业主想拿低息、盘活资产。只是这波红利能持续多久，没人能说准。
但有一点可以确定：当银行都开始不计抵押顺位抢生意，就说明成都抵押贷的“放水期”，是真的来了。有需求的业主，可得抓紧窗口期啦！
