网友提问： 拍卖流拍后，债权人能直接拿房产抵债吗？
小编： 能，一拍流拍就能申请。
很多人以为必须等三次流拍才能抵债，这是误解，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第19条，拍卖无人竞买时，债权人当场申请或同意以保留价接受房产抵债，法院就应当把房子交给你，说白了，一拍流拍你就能要房子，不用干等着。
操作上有几个要点：抵债价格按当次拍卖的保留价算，如果你的债权额比房子价值低，得补差价，有多个债权人的，按受偿顺位排，顺位一样就抽签，法院作出抵债裁定后，房子所有权从裁定送达那一刻就归你了，而且法院必须负责腾房，不能甩手不管。
提醒一句：如果房子上有抵押权，你接受抵债时可能要先垫钱涤除抵押，另外，流拍后法院会在六十天内安排下一次拍卖，想抵债的话别拖，流拍后十五天内就跟执行法官说清楚。
