近日，有粉丝留言咨询，家中长辈离世，涉及内地房产遗产继承，由于自己身为香港居民，对相关手续与流程一头雾水，不清楚所需材料与内地居民有何差异。今天跟大家分享办理内地遗产（房产）继承的方式与流程。本文阅读时间大约5分钟，分为以下五部分内容：
一、个人遗产继承的方式有什么
二、不动产继承登记如何办理
三、继承公证怎么办理
四、办理继承登记的亲属关系证明有哪些
五、香港居民办理内地遗产继承的手续
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”所以，遗产的继承方式包括：
法定继承
遗嘱继承
遗赠
遗赠抚养协议
不动产继承登记有两种途径：
一是，申请人就不动产的继承事实提请公证部门公证或者经人民法院判决，取得继承公证书或生效的法律文书后，提交不动产登记申请表、身份证明、不动产权证书等资料，即可到不动产登记机构申请办理不动产继承登记。
二是，所有法定继承人到场，申请人除了提交不动产登记申请表、身份证明、不动产权证书、遗嘱或遗赠扶养协议、被继承人或遗赠人的死亡证明等材料以外，还需提交全部法定继承人的基本情况证明、全部法定继承人与被继承人的亲属关系证明、遗嘱继承人表示放弃接受继承或受遗赠人表示同意接受遗赠的声明等申请材料。
其中：法定继承人或受遗赠人办理未提交继承公证书或司法文书的法定继承，未提交继承公证书或司法文书的遗嘱继承、遗赠时，有第一顺序继承人的，无需第二顺序继承人到场，无需提交第二顺序继承人材料。
如前所述，第一种不动产继承办理途径中，可以提交公证部门的公证文书办理，那样就可以减少办理所需提交的材料和时间。财产继承公证可以到任意公证处办理，一般来讲，需要提供以下材料：
当事人的身份证件；
被继承人的死亡证明；
全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；
被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。
需要提醒的是，办理了公证遗嘱不等于前述第一种途径的“提请公证部门公证”。无论当事人提交一般遗嘱还是公证遗嘱，均要求提交全部法定继承人基本情况证明、全部法定继承人与被继承人亲属关系证明，并由全部法定继承人到场确认。
不管是办理继承公证，还是直接到不动产登记中心办理继承变更登记手续，均需提供亲属关系证明，很多当事人有疑惑不知道《亲属关系证明》要如何提供？办理继承登记的亲属关系证明包括：
被继承人或者继承人所在单位或其人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；
基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；
公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；
能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。
香港居民办理内地遗产继承手续时，与内地居民的手续有所不同，需要在前述流程之外，办理额外的手续。在办理前述“公证流程”前，香港居民需委托具有中国委托公证人资格的香港律师，对《亲属关系及遗嘱状况声明书》以及《放弃遗产继承声明书》（若有）进行公证。办理完成后，将《亲属关系及遗嘱状况声明书》以及《放弃遗产继承声明书》（若有）提交内地公证处一并公证。
《亲属关系及遗嘱状况声明书》是用于证明香港居民亲属关系及死亡证明的重要文件，是前往内地公证处办理继承公证的必备材料（参考《中国委托公证人有限公司 <通告第 1446 号>》）。若死者为香港居民且在香港去世，此时并非对死亡证进行公证，而是先获取《亲属关系及遗嘱状况声明书》，再办理公证。
在无遗嘱的情况下，要获取该声明书，需先确认无遗嘱这一事实。通常可通过委托律师向香港律师会查询，并在报纸刊登公告的方式来确定是否存在遗嘱。但如果已取得香港高等法院签发的遗产管理书，便无需进行查询或刊登公告，可直接办理（参考《中国委托公证人有限公司 <通告第 1456 号>》）。
若几个继承人中，有香港居民需放弃内地继承权，则应在香港办理《放弃遗产继承声明书》，并进行公证（参考《中国委托公证人有限公司 <通告第 1446 号>》）。
概括来讲，当被继承人在内地留有遗产，且生前订立遗嘱并完成公证时，其去世后，继承人办理遗产继承的手续与流程会相对简便。在此建议大家正视遗嘱办理，无需有所忌讳。提前订立并公证遗嘱，能够清晰界定遗产分配，有效减少继承人在办理继承手续时可能面临的诸多繁琐环节与潜在纠纷，让遗产传承更为顺畅。
今天的分享就到这里，我是你们戴着口罩眼镜起雾的小林律师，我们下期再见，拜了个拜！
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