上海楼市新政解读:1. 限购放宽非沪籍:外环内社保1年可买1套,满3年可买2套;居住证满5年:无需社保,全市可买1套;外环外:满1年社保不限套数。2. 公积金提额首套家庭最高240万,多子女+绿建最高324万;公积金贷款结清后,可再次贷款;多子女家庭二套额度上浮20%。3. 房产税减免沪籍成年子女唯一住房,暂免房产税,2026年后多缴可退。#上海出台楼市新政 #购房政策调整 #非沪籍居民购房条件