二手房买卖遇纠纷?4步搞定!1️⃣ 先和解/调解:双方直接谈,或找中介、街道调委会,零成本最快。2️⃣ 有仲裁条款:凭书面仲裁协议向约定仲裁委申请,一裁终局,保密性强。3️⃣ 没仲裁条款:直接向房屋所在地法院起诉,普通时效3年,记得备齐合同、付款记录。4️⃣ 赢了不履行:持生效判决/仲裁裁决向法院执行庭申请强制执行,查封、拍卖一条龙。#二手房买卖纠纷