父母去世后房产怎么继承?2026新政太便民
- 2026-03-30 11:51:28
父母去世后房产怎么继承?2026新政太便民
父母去世后房产怎么继承？2026新政太便民
父母离世后，房产继承让很多子女头疼
要不要公证？流程怎么走？要花多少钱？
作为北京遗产继承律师👨⚖️今天一篇讲清楚！
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2026年房产继承新政真的太便民了✨
告别“强制公证”时代，省下上万元公证费
80元工本费就能过户，外地子女也能线上办理
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✅【第一步：前期准备】
作为一名北京遗产继承律师，建议你先备齐这些材料：
• 死亡证明（医院或派出所开具）
• 房产证原件
• 继承人身份证+户口本
• 亲属关系证明（户口本/出生证明）
• 遗嘱原件（如有）
• 放弃继承声明（如有放弃的子女）
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✅【第二步：办理流程】
北京遗产继承律师提醒你，2026年新流程简化了很多：
1️⃣线上预约：不动产登记小程序预约“继承登记”
2️⃣现场提交：带齐材料去不动产登记中心
3️⃣公示审核：15-30天公示期，无异议即可通过
4️⃣缴费领证：80元登记费，3-5天拿新房产证
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✅【第三步：费用明细】
很多当事人问我费用问题，作为北京遗产继承律师告诉你：
• 住宅登记费：80元/件
• 印花税：房产价值0.05%
• 公证费：0元！非公证继承全免
总费用几百元就能搞定！
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⚠️避坑要点：
• 别遗漏父母（第一顺序继承人包括父母的父母）
• 遗嘱要合规（打印遗嘱需2个见证人）
• 承诺书要真实（虚假承诺影响征信）
• 夫妻共房产（只能继承老人的份额）
重要提醒：法定继承免征契税和个税！后续转让满五唯一也免税~
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🙋有任何遗产继承问题，欢迎来问这位北京遗产继承律师，也可来律所面聊~
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北京恒略律师事务所
执业证号3110000MD00318591
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浙江,41分钟前,
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