网友提问： 老赖在外地的房产能查封吗？
小编： 能查，也能封。
别以为把房子买到外地就能躲过去，法院的手伸得比你想的长，现在全国法院都用上了网络执行查控系统，这套系统跟自然资源部等16家单位联了网，能直接在线查到老赖在全国范围内的不动产信息，包括房子在哪、多大面积、有没有抵押，一清二楚，查到之后，本地法院可以直接发协助执行通知书给房产所在地的不动产登记部门，办理查封登记，老赖想偷偷过户、抵押，门都没有。
具体操作上有两条路：一是法院通过网络查控系统线上查到外地房产后，直接向当地不动产登记机构发送查封手续，不用法官亲自跑过去；二是根据《民事诉讼法》的规定，执行法院发现老赖的财产在外地的，可以委托当地同级法院协助执行，由当地法院负责查封、评估、拍卖，2024年最高法工作报告也提到，由异地法院执行疑难复杂案件26.4万件，执行到位金额1387.7亿元，跨域执行已经是常规操作了。
说白了，你手里有老赖外地房产的线索，赶紧告诉执行法官，法官会通过系统核实并采取查封措施，老赖以为换个城市买房就能藏住，那是低估了法院的查控能力。
