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安居/出售
🌿 Budapest Átrium I & II 四套精品公寓打包出售
📍 位置：Átrium I & Átrium II🏢 户型：全部为 1.5 房（客厅+卧室）🛋 全部精装修 + 全套家具家电💰 打包优惠总价：399,000,000 Ft（四套）📊 平均约 105M Ft / 套
🛗电梯：有
❄️空调：有
🏠 房屋配置
✔ 全部精装修✔ 全套家具（奥地利 XXXLutz 采购：床、衣柜、桌椅、窗帘等）✔ 品牌厨房电器（Gorenje）✔ 洗衣机✔ 电视✔ Daikin 空调✔ 可立即入住或直接出租
属于拎包入住、可直接产生租金收益型资产。
📐 具体房源信息
🏢 Átrium I
• A楼 8层14号43.62㎡ + 6.92㎡露台（朝内院）
• A楼 7层8号45.43㎡ + 12.66㎡露台（朝步行街）
🏢 Átrium II
• B楼 5层11号46.36㎡ + 12.83㎡露台（朝步行街）
• B楼 8层8号44.87㎡ + 11.42㎡露台（朝步行街）
🚗交通优势
项目位于 Corvin 区核心板块，属于布达佩斯交通成熟度最高的区域之一。
• 🚇 地铁 M3 线（Semmelweis Klinikák / Corvin-negyed 站）步行可达，贯穿南北主干线，直达市中心、Deák Ferenc tér 交通枢纽• 🚋 电车 4 / 6 号线（布达佩斯最繁忙环线）连接Buda与Pest两岸，夜间运营• 🚋 电车 2 号线（多瑙河沿线景观线）• 🚌 多条公交线路覆盖，通达全城• 🚗 开车可快速接入环城主干道
无论自住还是出租，都具备极强的通勤便利性，属于“真正步行生活圈 + 轨道交通核心圈”资产。
📍 地域优势
项目所在的 Corvin 城市更新区 是布达佩斯近十多年重点打造的新兴现代社区板块，居住环境新、商业成熟、租赁需求旺盛。
• 🛍 紧邻 Corvin Plaza 购物中心（超市、餐饮、健身房、影院齐全）• 🏫 周边高校集中（SOTE 医科大学、ELTE 部分院系、Corvinus 大学等）• 🏢 外企办公区与科技园区集中，白领租客群体稳定• 🌳 社区步行街规划完善，环境整洁安全• 🌆 距离市中心仅数站地铁
该区域属于：✔ 租赁需求长期稳定✔ 空置率低✔ 流动性强✔ 保值能力优于普通老城区公寓
💡 投资亮点
• 全部为市场主流 1.5 房户型• 带大露台，流通性强• 可立即出租，无空置期• 统一装修标准，管理方便• 打包出售，议价空间已体现
📈 资产优势总结
四套房源均位于成熟新建公寓项目内，户型受欢迎、面积适中、带露台，且全部精装修并配齐品牌家电，可实现即买即租。整体打包出售更适合做稳定现金流投资或资产配置，兼具流动性与长期增值潜力。
联系电话：0036 30 0719666
客服微信：Anxinfangchan99
